Построить новый дом. Документы.

[IndeeЦ]

Доброго времени...
Появилась потребность в постройке нового дома, на участке земли в черте города, в частном секторе. На месте, где планируется постройка, очень давно стояла "глыняна хата-мазанка" (сейчас уже нет).
Собсно вопрос: С чего начинать юридически? Какие документы(справки,разрешен ия на застройку), и главное к кому идти?
На данном участке уже есть один дом.
Простите за тупак, просто раньше с подобным не сталкивался.

[Андрей Олегович]

Что для Вас главнее, пройти весь официальный путь или получить официальные документы?

[IndeeЦ]

Что для Вас главнее, пройти весь официальный путь или получить официальные документы?

Построить дом!
А вообще доки канешн.
А что большая разница? Если да, то во сколько?
Интересно было бы рассмотреть оба варианта.

[Андрей Олегович]

Находите человека "узаконю самострой".
Желательно через знакомых (чтобы быть уверенным, что он реально сделает),
или при конторе, которая раньше называлась БТИ
(обычно юристконсультанты БТИ этим халтурят).
Приходите к этому чуваку и он Вам бесплатно всё расскажет.

[кук]

Построить дом!
А вообще доки канешн.
А что большая разница? Если да, то во сколько?
Интересно было бы рассмотреть оба варианта.

Кто, кроме вас, местных, может знать ваши местные нюансы?
Хотите законно- начинайте с написания всяческих заявлений с их рассмотрением в инстанциях неопределенно долго.
Хотите незаконно- стройте, а там видно будет. Опять же- все на месте решаться должно,в т.ч. и цены. Если я вам скажу свои, вам это никак и ничем не поможет. Причина проста- есть места на Украине, где и берут и делают, сами предлагаясь, а есть- и не берут и не делают.

[Sergey_K]

Доброго времени...
Появилась потребность в постройке нового дома, на участке земли в черте города, в частном секторе. На месте, где планируется постройка, очень давно стояла "глыняна хата-мазанка" (сейчас уже нет).
Собсно вопрос: С чего начинать юридически? Какие документы(справки,разрешен ия на застройку), и главное к кому идти?
На данном участке уже есть один дом.
Простите за тупак, просто раньше с подобным не сталкивался.

сильно сомневаюсь, что если первый дом зареген, то хто-то зарегет 2-й на том же участке. 2 разным моим соседям такое никто не сделал.
потом: на подачу ЭЭ надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок,
на подачу газа надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок,
на подачу воды надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок.
не знаю, реально ли это ? ?
так что только опыт - сын ошибок трудных - здесь может помочь.

[IndeeЦ]

сильно сомневаюсь, что если первый дом зареген, то хто-то зарегет 2-й на том же участке. 2 разным моим соседям такое никто не сделал.
потом: на подачу ЭЭ надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок,
на подачу газа надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок,
на подачу воды надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок.
не знаю, реально ли это ? ?
так что только опыт - сын ошибок трудных - здесь может помочь.

Там раньше бал дом (хата мазанка), и номер у него был, допустим 35.
А тот что есть под номером 35а.
Вот на месте первого и хотим строить.

[Веня Кашкин]

сильно сомневаюсь, что если первый дом зареген, то хто-то зарегет 2-й на том же участке. 2 разным моим соседям такое никто не сделал.


это еще почему? если участок предназначен не под огород, то хоть 3 дома строй

[Sergey_K]

Там раньше бал дом (хата мазанка), и номер у него был, допустим 35.
А тот что есть под номером 35а.
Вот на месте первого и хотим строить.

ТОГДА Д.Б. 2 РАЗНЫХ УЧАСТКА в ГорБТИ. под разными номерами.
и на одном участке - по 1 дому. если жилому.

[Sergey_K]

это еще почему? если участок предназначен не под огород, то хоть 3 дома строй

строить можно. вопрос в регистрации. в городе назначение УЖЕ ВЫДЕЛЕННОГО участка записано рег.доках ГорБТИ. если в назначении указано - для 3 домов - тогда ясен пень зарегят. если указано - для дома - вот его и зарегят. а 2-й, 3-й - разве что как нежилое могут пойти - сарай например. тогда вопрос о проекте на газ.

[кук]

Не пишется в ГА количество домов! Пишется назначение, например- садовое, или жилищное строительство. Хоть весь участок застройте- пилювать.
Газовщикам ваш проект, паспорт от БТИ и даром не нужен, они могут газ подвести в дом, который построен, есть куда монтировать оборудование. Проект сами и нарисуют, были бы у вас деньги.
Аналогично- электрики- пишете заявку на адрес, столб со счетчиком сами установят, все, остальное им пофиг- есть там стены, или нет. Были бы у вас деньги...

[Sergey_K]

Не пишется в ГА количество домов! Пишется назначение, например- садовое, или жилищное строительство. Хоть весь участок застройте- пилювать.
Газовщикам ваш проект, паспорт от БТИ и даром не нужен, они могут газ подвести в дом, который построен, есть куда монтировать оборудование. Проект сами и нарисуют, были бы у вас деньги.
Аналогично- электрики- пишете заявку на адрес, столб со счетчиком сами установят, все, остальное им пофиг- есть там стены, или нет. Были бы у вас деньги...

газовикам надо, чтоб дом был введен в эксплуатацию. а это - после его регистрации.

[кук]

Ойнинада! Газ включили 01.12.08-го, когда были стены/окна/крыша, ТП получили в 11-м, дом сдали в январе 12-го.

[Sergey_K]

Ойнинада! Газ включили 01.12.08-го, когда были стены/окна/крыша, ТП получили в 11-м, дом сдали в январе 12-го.

РАНЬШЕ ТАК возможно было. после ряда взрывов газа - в Днепропетровске, в Харькове - документы подключения газа - после ввода дома в эксплуатацию. у нас в городе.
достаточно акта ввода дома в эксплуатацию, который в 2012 г. выдавался госархинспекцией.

[кук]

Мы уже неоднократно говорили, что у каждой такой канторы свои мухи в голове. Вплоть до того, что в Полтавской области природный газ, идущий по одной трубе в дом, в разных точках имеет разное давление, и тяжелее воздуха к тому же...

[Андрей Олегович]

сильно сомневаюсь, что если первый дом зареген, то хто-то зарегет 2-й на том же участке. 2 разным моим соседям такое никто не сделал.
сомневайтесь и дальше

[IndeeЦ]

Так если дом №35 , юридически существовал, и ежели он на бумаге еще существует,то проблем возникнуть не должно.
Я правильно понял?
ЗЫ: весь дом снесли,но оставили часть, в виде сарая.

[кук]

Сдается мне, кроме бесполезных и длинных фантазий, тут то, что должно решаться законным способом, ни силы ни здравого смысла не имеет.

[Андрей Олегович]

Мы уже неоднократно говорили, что у каждой такой канторы свои мухи в голове.
Кук, мух в головах газовых контор построили в шеренгу в 2011 или 2012 году.
После построения действительно нужен техпаспорт на дом,
введённый в эксплуатацию.
Так что то, что Вы успели провести газ в 2008 году - это просто Вам повезло.
Это не Ваша заслуга, а недоработка облгаза.

[Андрей Олегович]

Индеец, ещё раз повторяю, идите проконсультируйтесь со знающими людьми, а не с говнофорумными флудерастами.
Никто с Вас денег не возьмёт.
Просто расскажут когда и сколько бабла приносить.

[IndeeЦ]

Индеец, ещё раз повторяю, идите проконсультируйтесь со знающими людьми, а не с говнофорумными флудерастами.
Никто с Вас денег не возьмёт.
Просто расскажут когда и сколько бабла приносить.

Спаси бо!
Понял.

[кук]

Кук, мух в головах газовых контор построили в шеренгу в 2011 или 2012 году.
После построения действительно нужен техпаспорт на дом,
введённый в эксплуатацию.
Так что то, что Вы успели провести газ в 2008 году - это просто Вам повезло.
Это не Ваша заслуга, а недоработка облгаза.

А я разве утверждал, что это- догма или норма?