Просмотр полной версии : Права ЖЕК перед квартирой или просто послать?
Один человек - пенсионерка, владелица квартиры, прописана в 3х комнатке на Позняках по пр-кту Григоренко 21. Квартира не приватизирована - не успела приватизировать. Квартира покупалась ранее по полной стоимости у кооператива еще в совковые времена. Но кооперативный дом обслуживает ЖЕК местный. Такие вот дела.
Возникла проблема с председателем кооператива (разногласия). Председатель кооператива сговорился с ЖЕК явно.
Теперь владельцу квартиры пришла бумага с ЖЕК, где требуют в 10ти дневный срок предоставить документы в ЖЕК по перепланировке квартиры. А до этого с ЖЕК в квартиру вызывался работник для оценки перед приватизацией квартиры и видел убранную кладовку и часть выступа стены выхода на балкон.
Я так понимаю пускать с ЖЕКа людей можно только до порога квартиры, посмотреть эл.счетчик и ввод проводки в квартиру, счетчиков воды и газа нет, следовательно посылать их в сад. Ровно как и начхать на бумагу и сам ЖЕК,
Вот скан бумаги:
http://roltd.d-v.ru/gek.jpg
при чём тут жэк если дом кооперативный?
при чём тут жэк если дом кооперативный?
Так сложилось, дом кооперативный, но по всем вопросам эл-ва, освещения, воды, газа и прочего. все общаются с ЖЕК напрямую.
Играет ли роль в данном случае эта бумага, если квартира не успела приватизироваться, а с ЖЕКа мастера в курсе, что есть убранные части стен?
Последний этаж.
если они упруться рогом - запросто могут прийти с милицией
к сожалению здесь они в своём праве.
если они упруться рогом - запросто могут прийти с милицией
к сожалению здесь они в своём праве.
ну и что милиция скажет? О каком праве речь?
Андрей Олегович
01.02.2007, 20:32
О каком праве речь?
О праве кооператива на коллективную собственность.
Естественно после рассмотрения вопроса собранием или правлением кооператива.
О каком праве речь?
О праве кооператива на коллективную собственность.
Естественно после рассмотрения вопроса собранием или правлением кооператива.
Н у и причем здесь частная квартира - частная собственность. Решать должно правление кооператива, а не ЖЕК, ведь так?
Андрей Олегович
01.02.2007, 21:02
Прочти еще раз внимательно то, что я написал.
О каком праве речь?
О праве кооператива на коллективную собственность.
Естественно после рассмотрения вопроса собранием или правлением кооператива.
Здесь +1
Но о ЖЕКе речь не идет, они чисто обслуживающая организация, и фактически сидят на птиьх правах пока с ними заключен договор на обслуживание.
Т.е. ИМХО ЖЕК послать можно, но придут от кооператива.
З.Ы. А в кооперативе все документики на месте? Проблемок никаких нет?
Всем советующим - спасибо за Ваши мнения и рекомендации.
Будем воевать.
Шо-то в этой истории, все сильно туманно.
Первое, какое отношение ЖЭК имеет к ЖСК? Ответ совсем никакого. Если дом ЖСК, полностью обслуживает ЖЭК, то председателя такого ЖСК нужно гнать в шею.
Второе, с какой радости ЖЭКи оценивают квартиры ЖСК для приватизации? Ответ - оценка происходит в БТИ и если есть незаконная перепланировка, то нужно башлять обмерщику БТИ, дабы незаметил. Посему, какого было вызывать сотрудников ЖЭКа вообще непонятно.
ИМХО, бабушку пытаются развести на денюжку. Отсюда вывод - ЖЭК вместе с председателем кооператава послать подальше (пердседателя особенно далеко, желательно с пинком в пятую точку), разобраться в механизме приватизации и нормально приватизировать (незабыв забашлять обмерщику БТИ).
А в квартиру могут войти без согласия жильцов только по решению суда. Нет решения - идут в сад.
Отлично, посылаем всех в Ж;№у.
Дом и квартира кооперативные, есть председатель, нет коменданта, председатель самозванка, выбрана своими же людьми в кол-ве 5 человек. Собрания небыло всех жильцов.
Но все работы выполняет ЖЕК. Напрямую с председателем разве что вопрос о входе в подвал или на крышу решается. Ну плюс лампочки горелые в подъезде.
Странный какой-то ЖСК. А это точно ЖСК? ЖСК - это юрлицо имеющее свой р/с, бухгалтерию и пр. атрибуты.
Dimitriy
03.02.2007, 02:49
У мну брат в кооперативной 9ти этажке делал перепланировку, притопал председатель типа почему шумим, ну его послали типа не его дело, тот мудило позвонил в ментовку что нарушается закон о тишине, потом тот еще раз пришел так тесть был сказал сто перестенки накоторые убрали ну хай начал поднимать ну етому председателю показали что несущие стены не трогали, на этом все и закончилось
и ты говориш о сговоре преда с нач ЖЕКа, а повод так думать??
надо с юристом потрындеть
а вообще насколько я понимаю то до появления этой бумаги должен быть акт о самопроизвольной перепланировке, если ее нет то всех в сад, а составить этото акт можно только со свидетелями иначе не имеет силу, следовательно неззя никого пускать чужих,
если уж вошли(даже с участковым) и начали чего-то писать то ничего не подписывай и сразу пиши жалобу на начальника РОВД о том что какие-то люди ворвались в квартиру и писали какие-то акты (у мну так проканало потом весь ЖЭК вместе с участковым ходили и извинялись)
Все вчера выяснили - позвонили в ЖЕК и спросили что за бумагу они им выслали?
Там ничего о ней не знают, у секретаря не подписана, и тем более не подписана у начальника ЖЕК.
Так что я был прав насчет конченой председательши кооператива - имея знакомых в ЖЕК решила сделать пакость.
Теперь точно идут в сад, если что - напишем на председателя кооператива заяву в ментовку, подключим тот же ЖЕК.
vBulletin® v3.8.6, Copyright ©2000-2025, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot