Построить новый дом. Документы.
 

Доброго времени...
Появилась потребность в постройке нового дома, на участке земли в черте города, в частном секторе. На месте, где планируется постройка, очень давно стояла "глыняна хата-мазанка" (сейчас уже нет).
Собсно вопрос: С чего начинать юридически? Какие документы(справки,разрешен ия на застройку), и главное к кому идти?
На данном участке уже есть один дом.
Простите за тупак, просто раньше с подобным не сталкивался.

Что для Вас главнее, пройти весь официальный путь или получить официальные документы?

Построить дом!
А вообще доки канешн.
А что большая разница? Если да, то во сколько?
Интересно было бы рассмотреть оба варианта.

Находите человека "узаконю самострой".
Желательно через знакомых (чтобы быть уверенным, что он реально сделает),
или при конторе, которая раньше называлась БТИ
(обычно юристконсультанты БТИ этим халтурят).
Приходите к этому чуваку и он Вам бесплатно всё расскажет.

Кто, кроме вас, местных, может знать ваши местные нюансы?
Хотите законно- начинайте с написания всяческих заявлений с их рассмотрением в инстанциях неопределенно долго.
Хотите незаконно- стройте, а там видно будет. Опять же- все на месте решаться должно,в т.ч. и цены. Если я вам скажу свои, вам это никак и ничем не поможет. Причина проста- есть места на Украине, где и берут и делают, сами предлагаясь, а есть- и не берут и не делают.

сильно сомневаюсь, что если первый дом зареген, то хто-то зарегет 2-й на том же участ
 

сильно сомневаюсь, что если первый дом зареген, то хто-то зарегет 2-й на том же участке. 2 разным моим соседям такое никто не сделал.
потом: на подачу ЭЭ надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок,
на подачу газа надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок,
на подачу воды надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок.
не знаю, реально ли это ? ?
так что только опыт - сын ошибок трудных - здесь может помочь.

Там раньше бал дом (хата мазанка), и номер у него был, допустим 35.
А тот что есть под номером 35а.
Вот на месте первого и хотим строить.

это еще почему? если участок предназначен не под огород, то хоть 3 дома строй

ТОГДА Д.Б. 2 РАЗНЫХ УЧАСТКА в ГорБТИ. под разными номерами
 

ТОГДА Д.Б. 2 РАЗНЫХ УЧАСТКА в ГорБТИ. под разными номерами.
и на одном участке - по 1 дому. если жилому.

строить можно. вопрос в регистрации
 

строить можно. вопрос в регистрации. в городе назначение УЖЕ ВЫДЕЛЕННОГО участка записано рег.доках ГорБТИ. если в назначении указано - для 3 домов - тогда ясен пень зарегят. если указано - для дома - вот его и зарегят. а 2-й, 3-й - разве что как нежилое могут пойти - сарай например. тогда вопрос о проекте на газ.

Не пишется в ГА количество домов! Пишется назначение, например- садовое, или жилищное строительство. Хоть весь участок застройте- пилювать.
Газовщикам ваш проект, паспорт от БТИ и даром не нужен, они могут газ подвести в дом, который построен, есть куда монтировать оборудование. Проект сами и нарисуют, были бы у вас деньги.
Аналогично- электрики- пишете заявку на адрес, столб со счетчиком сами установят, все, остальное им пофиг- есть там стены, или нет. Были бы у вас деньги...

газовикам надо, чтоб дом был введен в эксплуатацию. а это - после его регистрации
 

газовикам надо, чтоб дом был введен в эксплуатацию. а это - после его регистрации.

Ойнинада! Газ включили 01.12.08-го, когда были стены/окна/крыша, ТП получили в 11-м, дом сдали в январе 12-го.

РАНЬШЕ ТАК возможно было. после ряда взрывов газа - в Днепропетровске, в Харькове - документы подключения газа - после ввода дома в эксплуатацию. у нас в городе.
достаточно акта ввода дома в эксплуатацию, который в 2012 г. выдавался госархинспекцией.

Мы уже неоднократно говорили, что у каждой такой канторы свои мухи в голове. Вплоть до того, что в Полтавской области природный газ, идущий по одной трубе в дом, в разных точках имеет разное давление, и тяжелее воздуха к тому же...

сомневайтесь и дальше

Так если дом №35 , юридически существовал, и ежели он на бумаге еще существует,то проблем возникнуть не должно.
Я правильно понял?
ЗЫ: весь дом снесли,но оставили часть, в виде сарая.

Сдается мне, кроме бесполезных и длинных фантазий, тут то, что должно решаться законным способом, ни силы ни здравого смысла не имеет.

Кук, мух в головах газовых контор построили в шеренгу в 2011 или 2012 году.
После построения действительно нужен техпаспорт на дом,
введённый в эксплуатацию.
Так что то, что Вы успели провести газ в 2008 году - это просто Вам повезло.
Это не Ваша заслуга, а недоработка облгаза.

Индеец, ещё раз повторяю, идите проконсультируйтесь со знающими людьми, а не с говнофорумными флудерастами.
Никто с Вас денег не возьмёт.
Просто расскажут когда и сколько бабла приносить.

Спаси бо!
Понял.

А я разве утверждал, что это- догма или норма?