![]() |
Ввод в эксплуатацию многоквартирного дома
Камрады, может кто сталкивался.
По договору застройщик обязался сдать дом в 1 квартале 2016г, плюс 3 месяца, потом ему штраф 5% от стоимости квартиры. Фактически дом еще не готов(в августе сняли леса с фасада - утепляли), торцевая стена вся укрыта минватой, но без фасада - мокнет под дождем. Акт приема-передачи просят подписать. После визита БТИ площадь пересчитали от проектной, итого владелец им 10000 грн лишних должен. Платить ясно не очень хочется. Да и налицо недострой. С таким же успехом облицовку торцевой стены можно вообще не делать - дом введен в эксплуатацию и акты многие подписали. И самое интересное: 1. У них есть документ: "Декларация о вводе в эксплуатацию", подписан аж последним днем июня, ибо в июле штраф уже 2. Пара жильцов приходила к ним, наехала мол дом не готов, и... они простили им доплату за лишние квадраты, а он и просрочку. Просто сказали, что пойдут в суд и все. По документам вроде все в ажуре, но неспроста же жильцам простили такие деньги? Где собака порылась, где нам порыться?:) |
Ну где. Понятно что в договоре.
Надеюсь что ты не подписал что принял сдачу в эксплуатацию? А то по факту и 10шт доплатишь и достраивать сам будешь. Дом от Сабашука? ЗДМК? |
Не, ниче не подписывали.
Да, его халупа |
Ну, тогда внимательно читай договор. Особенно в части соблюдения сроков и наступления страхового случая (просрочка, штрафы и т.п.). Любые нестыковочки или то что может истолковано двояко.
Дальше в офис застройщика. Без угроз. Просто тыкаете носом в пунктик и требуете свое. Не получается разговор дуете в СМИ. Может еще какой третий вариант придумаете. Если вас таких несколько наберется то легче будет. Или выбить или раздуть скандал. |
По договору вот:
Цитата:
Были. ПОказали эту декларацию о вводе в эксплуатацию. НО ЕСЛИ У НИХ ВСЕ В ПОРЯДКЕ С ДОКУМЕНТАМИ, ПОЧЕМУ В АНАЛОГИЧНОЙ СИТУАЦИИ ПРОСТИЛИ ДОЛГИ ДВУМ ЛЮДЯМ ТОЧНО? |
Цитата:
Можно не бегать а сразу СМИ. Но имхо чтоб не голословно то размахивать копией декларации. В суд только если четко сможешь назвать нарушение. Хотя недострой при декларации уже де факто-доказательство. И честно говоря в твоей ситуации то что застройщик закроет глаза на твой долг и т.п. тебе же хуже. Достраивать все равно придется тебе (жильцам дома). Тут по хорошему выбивать штраф и принудить закончить отделку. З.ы. запрос в УКС адресным письмом, на каком основании стоит подпись и выдана декларация. З.з.ы. честно я не юрист и далек от этих тонкостей но имхо когда начинаешь дергать за эти бюрократические ниточки у чинуш начинается палево. |
Текущее время: 18:14. Часовой пояс GMT +3. |
Перевод: zCarot Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.