[Заэць]

В любом случае - проверь оголовок стояка на чердаке\крыше. Вонь появляется, когда нет вентиляции по стояку...
Тереби свой ЖЭК, пусть они проверяют и устраняют проблемы. Желательно в твоем присутствии, чтоб просто не отмазались...