Гы...добавлю: 50 лет назад на Даче Ковалевского фундаменты домов делали из ракушечника Булдынского - сухо было...До застойки Архитекторской все было в норме,после- грунтовые воды поднялись местами вплоть до минус 20,30,50 см, банки с помидорами/огурцами в подвалах плавали...Я немножко- 25 лет работал в геологической фирме,имею некое представление об одесских лёссовых грунтах и их слабостях.