[Ravl]

Після трьох років подальша осадка можлива лише:
внаслідок втручання в структуру грунтової основи,
зміни напрямку або інтенсивності руху грунтових вод,
якщо основою є просідаючі, набухаючі грунти.

При дуже малому співвідношенні мас будівлі та прибудови, а також при одинакових грунтових умовах та конструкціях фундаментів осадка прибудови буде замалою і тріщини не буде. Це майже ідеальні умови і такого практично не буває. Більшість закладає фундамент прибудови значно вище ніж у будинку, що і є причиною осідання (нерівномірного) і появи тріщини.