ОСББ приписывает долги.

[Zp_man]

Сообщение от streba

Вот то что не хотят в суд подавать за долги их проблемы, ну или как вариант у нас тоже "долги" за отопление квартир принадлежащих жеку. Вы они в суд не подают, потому что доказать такой долг для них нереально, а если услугу предоставляются во время и качественно, то пусть подают в суд, по таким вопросам там кстати все быстро делается, и потом ответчик платит еще издержки. И вот после такого дела уже начинают остальные шевелится. Я бы порекамендовал ОСББ подавать в суд на застройщика, если он не платит за свои квартиры. Достаточно просто заявление в суд и они сразу ретируются, они просто испытывают терпение, если правление ОСББ не хочет этим замарачиваться, значит нахер их.

Я это и предлагал

[Zp_man]

Сообщение от Chars

толку с того телевидения и прокуратуры.....У меня в гаражном кооперативе схожая ситуация: Наложили на все гаражи 1500 грн,мы заплатили,дальше деньги пропали 250 000,нам отфонаря повысили плату,потом свет по 2 часа в сутки,потом дворники пропали.....Ну нашлись люди собрали собрание предъявили,приехала пилиция АТОшники,титушня,анти коррупционный центр ,телевидение....и что? те друг друга за бары волочили,а пилиция смотрела стояла..В итоге председатель на месте,поборы не сняли,деньги не вернули,по телеку крутят регулярно....Кто из Харькова кооператив Тимуровец,председатель некто Козинский.....в своё время гаражами завладел путём рейдерского захвата.
Да и заниматься этим нужно,а мне работать Нада,семью кормить,долги отдавать...

Ключевое слово ЗАПЛАТИЛИ.
Заявление в прокуратуру было? Есть бумага со входящим номером? Нет - значит всех устаривает такой расклад - заплатить 1500, бабки ушли - тоже норм., ит.д. и т.п.
Далее собрались люди предъявили, ну и как, что от предъявы изменилось? Предъяву к делу можно пришить? Нет, нельзя.
Заниматься этим действительно нужно это факт, а платить не нужно.

Есть такие недобросовестные председатели которые кроме оплаты за кв.м. в платежке рисуют такие графы как: прочие нужды, ремонт отмостки (реальный пример) и.т.п. и это каждый месяц. Т.е общая сумма получается в ДВА раза больше чем стоимость содержания. Вот так и разводят на ровном месте.

[Андрейко]

...это судьба

[Zp_man]

Ну что там на собрании?

[Zp_man]

Сообщение от Андрейко

...это судьба

Наверное....

[Chars]

Не был я,не могу в выходной да вечером....
А платёж оказался обязательным,в банке висит долг 1000

[AndrewK]

Ну и хай себе висит. Не над головой же висит.

[Chars]

я тоже так мыслю....а там посмотрим,может подшаманю чтоб переночевать можно было и зимой длинными ночами таки попаду на собрание.
А может 120 лохов не наберется и отопление не включат,тогда сэкономлю на плате за отопление

[Zp_man]

Сообщение от Chars

Не был я,не могу в выходной да вечером....
А платёж оказался обязательным,в банке висит долг 1000

А повестка дня, что обсуждали, что приняли?
Обязательный платеж - за содержание дома, а выставлять могут что угодно. Счет есть, бумажка?

[Chars]

Фик их знает,нигде никакой инфы нет,председателя видел -стоял на крыльце довольный пузо чесал(Как хозяин жизни) и не здоровается...не то что в прошлый раз когда нужно за штуку было проголосовать....и за руку здоровался и названивал придите-проголосуйте,будьте добры....
Бумажных платежек никаких нет,приходят только на свет и воду(у меня с ними прямой договор).
Вот скрин моего долга с банка:

[AndrewK]

Отдельной графой? Ваще красавчеги. Хай висит.

[Zp_man]

Красавчеги -точно. Ваша графа - квартплата, платить как написано до копейки. Можно сделать скрин экрана или попросить в банке распечатать этот счет. Чтобы в случае чего былы приколоты вместе счет и платежка за каждый месяц. А остальное пусть висит. Но узнать о повестке дня собрания всё же надо.

[Zp_man]

Удалось узнать цель собрания? Решения общего собрания?

[Chars]

не,не могу попасть туда,с работы не выходит вырваться.

[Zp_man]

А соседи? Есть кто-то из подъезда?

[Chars]

ситуаха такая - 40 из 240 заплатили,(я так понимаю орендодатели)......остальные на стороне света,стороне добра :d....бодаемя

[Chars]

уже и свет предложили отключать ..........видно читают тааврофорум

[Zp_man]

Сообщение от Chars

ситуаха такая - 40 из 240 заплатили,(я так понимаю орендодатели)......остальные на стороне света,стороне добра :d....бодаемя

Орендодатели чего? Может собственники непроданных квартир?

Председатели общаются на своих форумах, и опыт отключения очень быстро распространяется, наш председатель тоже это не сам придумал, я так думаю.
А отключать свет должникам каким? У нас только должникам по квартплате. У ОСББ в принципе других должников не может быть. В вашем случае все платили за газ и платежки у всех есть.

[Chars]

я так понял отключить тем кто штуку не платит.
Там уже говорят заплатить хоть 500,типа мы изначально сумму завысили так как знали что все не заплатят....
И да,там много людей у которых просто нет денег,потому и не платят.

[Zp_man]

Получается, что людям которые уже заплатили за газ, надо заплатить ещё раз.
Это п-ц, 240*1000=240000 грн., 240*500=120000, сколько там долг за газ?
Перечитал пост 6 этой темы, долг 120000, но квартир там 250.
А как быть тем людям кто заплатил по 1000???
40*1000=40000, осталось 80 человек найти по 1000 и вопрос решен!

[Chars]

Ночевал сегодня первый раз-думал окочанею,холодина нереальная(высота 4.10-до потолка,окна 2.30 в высоту)
На сегодня заплатили 44 квартиры.осталось еще 200.
Все собираются отапливаться электрикой,позвали спеца-тот сказал что провод гавно,и если все квартиры на этаже включат кроме обычной нагрузки еще по хотя-бы 2квт обогреватели,то придется еще и на проводку скидываться.....
Решил кидать им частями,просто попал сейчас-не могу заплатить.
Активисты предлагают толпой выбивать с должников,отключаить им свет,но в итоге позавчера к одному активисту пришли и скандал устроили представители ОСББ,чтоб воду не мутил.

[AndrewK]

Значит отключать свет надо представителчм ОСББ. Чтоб воду не мутили

[Zp_man]

С каких должников? Люди платили за отопление, председатель украл деньги, и всё теперь тот кто платил, уже должник. И Вы в том числе.
Теперь тем, кто не платил за отопление прошлой зимой, можно и заплатить, и своих денег не потеряли, и ПРАВИЛЬНЫЕ люди получаются.

[Chars]

да там два лагеря,одни говорят что решение только одно внести 1000 грн,другие хотят чтобы ОСББ трусило тех у кого долги ещё за прошлый год висят,в том числе и методом отключения им света,а так- же тем кто по 1000 внесут,эта сумма потом автоматически будет списана на квартплату...НО руководство ОСББ кроме первого других вариантов НЕ рассматривает,что ИМХО опять пахнет разводом на бабло лохов. первый лагерь 44,второй 200.....
Но тепла нет,и похоже ,не будет для всех 244

[Zp_man]

Повторюсь, за решение ОСББ должно проголосовать более 50% от всех собственников.
Далее сухие цифры 244/2=122, т.е. если такое решение и было принято, то проголосовало минимум 122 +1= 123 собственника.
Внимание вопрос: почему из 123 проголосовавших "ЗА" выполнили его только 40 человек? Наверное потому, что 123 не голосовали ЗА.
Пусть председатель покажет протокол общего собрания с подписями 123 собственников, и пусть эти люди подтвердят свои подписи оплатой по 1000 грн каждый.
Надо действовать быстрее, а то начнутся холода, и электроколориферами уже не обогреться.
http://www.osbb-inform.com.ua/ru/ - вот толковый ресурс по ОСББ, попробуйте задать вопрос.

Потолок 4.10 и окна 2.30! Это точно? У меня потолок 2.5