Есть Юристы? Разделение лицевого счета...

KULISH · 29.09.2010, 13:37

Есть 2-х комн. квартира. Площадь комнат неравная. Прописаны 2 человека. Приватизация на двоих, в равных долях. Лицевой счет НЕ на мне.
Планируется выделение своей части (пускай меньшей комнаты) для дальнейшей либо продажи, либо выкупа владельцем лицевого счета. Владелец лиц. счета "згоды" мирным путем не дает.
Какие действия предпринимать?

fiX · 29.09.2010, 15:40

Если добровольно отказывается, только обращаться с иском в суд о выделении лицевых счетов на принадлежащую Вам часть, но еще подойдите в ЖКК по месту нахождения спорной жилплощади и уточните у них. Возможно, в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг ЖКК выведет отдельно лицевые счета на Вас и совладельца.

**Buzyan** · 29.09.2010, 15:49

А не пробовали вы к ним с добром и мож они к вам по-людски? Так съезжайте куда-нибудь да сдать комнату цыганам.

KULISH · 29.09.2010, 15:58

Цитата:

Сообщение от Buzyan

да сдать комнату цыганам.

так сначала нужно выделить...

SanchO · 29.09.2010, 23:16

Цитата:

Сообщение от KULISH

Есть 2-х комн. квартира. Площадь комнат неравная. Прописаны 2 человека. Приватизация на двоих, в равных долях. Лицевой счет НЕ на мне.
Планируется выделение своей части (пускай меньшей комнаты) для дальнейшей либо продажи, либо выкупа владельцем лицевого счета. Владелец лиц. счета "згоды" мирным путем не дает.
Какие действия предпринимать?

ниче не понял...
приватизация на сегодня есть или нет?
если хата УЖЕ приватизирована, то что там выделять?
опиши ситуацию подробнее, можно в ЛС

KULISH · 30.09.2010, 11:03

Приватизация на двоих в равных долях. Но я лично согласен на меньшую комнату.

SanchO · 30.09.2010, 15:09

Цитата:

Сообщение от KULISH

Приватизация на двоих в равных долях. Но я лично согласен на меньшую комнату.

вы часом приватизацию с наследством не спутали....

KULISH · 30.09.2010, 15:19

Цитата:

Сообщение от SanchO

вы часом приватизацию с наследством не спутали....

нет, в равных долях на меня и отца. Отец лицевик.

**кук** · 30.09.2010, 15:25

Вряд ли такое возможно.Комнаты поделите и свою пайку продадите,а санузел,кухню,коридор? Превратить в коммуналку?

KULISH · 30.09.2010, 15:30

ну, превратить в коммуналку. (личная неприязнь к моей жене)

**кук** · 30.09.2010, 15:35

О,уже жена появилась.А дети есть?

KULISH · 30.09.2010, 15:37

есть, один, 8 лет. Но это не к теме. Я хочу выделить часть "в натуре" , продать, купить (добавить денег) что-то свое, отдельное...

**кук** · 30.09.2010, 15:43

Это к теме,т.к. попечительский совет не даст ухудшить просто так условия,хоть и условные,для ребятенка.Сложно это.Как только в деле мелькают дети,ни один чиновник просто так не даст добро.

Рыжая · 30.09.2010, 15:45

разделение лицевых счетов возможно только через суд, но суды придержаваются практики отказов в разделении лицевых счетов, т.к. по сути это ухудшение жилищных условий, т.к. из обычной полной квартиры после разделения счёта получается коммуналка с общей кухней и другими нежилыми помещениями.

плюс опекунский совет скорее всего не даст разрешения, как справедливо заметил КУК.

KULISH · 30.09.2010, 15:51

опекунский ни при чем, ребенок и жена не прописаны. Прописаны 2 человека, я и отец.

AndrewK · 30.09.2010, 15:57

Цитата:

Сообщение от KULISH

опекунский ни при чем, ребенок и жена не прописаны. Прописаны 2 человека, я и отец.

Это не имеет значения. Жена владеет 50% вашего имущества, нажитого после свадьбы (когда приватизировали?). Ребенок - возможно и ни при чем

KULISH · 30.09.2010, 15:59

Жена ничем там не владеет. Приватизация была задолго до свадьбы...

Рыжая · 30.09.2010, 16:05

ну попытаться можете, но 100% гарантий что разделят вам никто не даст.

**кук** · 30.09.2010, 16:10

И почему сразу не написать все,почему надо вытягивать? Мало что-прописан ребенок,не прописан,соседи подтвердят,что живет.
Вы плохо знаете нашу власть.На днях было-женщину с дитем не выписывали из детдома-плохие жил. условия.А ведь ребенок точно еще не прописан. Хлопотное это дело...

fiX · 30.09.2010, 20:30

у меня вопрос: а покупатель есть на твою часть? неужели,кто-то хочет жить в комуналке?

softm · 01.10.2010, 01:25

Цитата:

Сообщение от KULISH

Есть 2-х комн. квартира. Площадь комнат неравная. Прописаны 2 человека. Приватизация на двоих, в равных долях. Лицевой счет НЕ на мне.
Планируется выделение своей части (пускай меньшей комнаты) для дальнейшей либо продажи, либо выкупа владельцем лицевого счета. Владелец лиц. счета "згоды" мирным путем не дает.
Какие действия предпринимать?

С родителями нехорошо воевать.
Иначе ваш ребенок будет также с вами.
Вывод - мириться.

KULISH · 01.10.2010, 12:17

Цитата:

Сообщение от softm

С родителями нехорошо воевать.

У родителей еще почти две квартиры. А я у тещи в кухне сплю, т.к. 1-комн. Отакэ...

Sympson · 01.10.2010, 13:06

Я конечно не юрист, но миркую так - сначала суд об отчуждении части "неделимого" имущества - это самое главное...если добьетесь положительного для себя решения суда и получите типа решение ".......выделить в полное владение и распоряжение Имярек жилую площадь в квартире ХХ по адресуХХХХХ в количестве 16 квадратных аршин, а также 30(40, 50)% площади общих нежилых помещений в вышеназванной квартире....." а уж потом с этим решением в ЖЭК и пр. коммунальные службы, пишешь заяву, прикладываешь решение и наслаждаешься....Это конечно просто мысли, но кто знает...думаю нуна идти на консультацию к адвокатам....

softm · 01.10.2010, 18:17

Цитата:

Сообщение от KULISH

У родителей еще почти две квартиры. А я у тещи в кухне сплю, т.к. 1-комн. Отакэ...

Шо пустующие?

**кук** · 01.10.2010, 18:28

Да какая разница? В семье-нелады.Зачем эти все советы,пользы от них? Кто заставит терпеть оппонента,если нет желания? Ну разделит суд по понятиям квартиру,а дальше? Ну не захочет/не сможет отец выплатить долю,что дальше,кто заставит?

29.09.2010, 13:37	#1
KULISH ♂ Адрес: Киев Возраст: 44 Сообщений: 1,154 Машина: Lancer 1.6 АКПП Длина: 3410мкм Диаметр: 36мм	Есть Юристы? Разделение лицевого счета... Есть 2-х комн. квартира. Площадь комнат неравная. Прописаны 2 человека. Приватизация на двоих, в равных долях. Лицевой счет НЕ на мне. Планируется выделение своей части (пускай меньшей комнаты) для дальнейшей либо продажи, либо выкупа владельцем лицевого счета. Владелец лиц. счета "згоды" мирным путем не дает. Какие действия предпринимать? __________________ Поиск авиабилетов и отелей онлайн

29.09.2010, 15:49	#3
Buzyan ♂ Адрес: Киев. Возраст: 60 Сообщений: 12,601 Машина: Славута инж гбо-1БРС/техно-тюнинг Длина: 64640мкм Диаметр: 35мм	А не пробовали вы к ним с добром и мож они к вам по-людски? Так съезжайте куда-нибудь да сдать комнату цыганам. __________________ Бортовик 0633061992 0503881138 [url=http://www.drive2.ru/r/zaz/1042451/]Я_на_Drive2.ru[/url

30.09.2010, 11:03	#6
KULISH ♂ Адрес: Киев Возраст: 44 Сообщений: 1,154 Машина: Lancer 1.6 АКПП Длина: 3410мкм Диаметр: 36мм	Приватизация на двоих в равных долях. Но я лично согласен на меньшую комнату. __________________ Поиск авиабилетов и отелей онлайн

30.09.2010, 15:30	#10
KULISH ♂ Адрес: Киев Возраст: 44 Сообщений: 1,154 Машина: Lancer 1.6 АКПП Длина: 3410мкм Диаметр: 36мм	ну, превратить в коммуналку. (личная неприязнь к моей жене) __________________ Поиск авиабилетов и отелей онлайн

30.09.2010, 15:37	#12
KULISH ♂ Адрес: Киев Возраст: 44 Сообщений: 1,154 Машина: Lancer 1.6 АКПП Длина: 3410мкм Диаметр: 36мм	есть, один, 8 лет. Но это не к теме. Я хочу выделить часть "в натуре" , продать, купить (добавить денег) что-то свое, отдельное... __________________ Поиск авиабилетов и отелей онлайн

29.09.2010, 15:40	#2
fiX ♂ Адрес: кривой рог Сообщений: 96 Машина: пежо 307 sw Длина: 1060мкм Диаметр: 0мм	Если добровольно отказывается, только обращаться с иском в суд о выделении лицевых счетов на принадлежащую Вам часть, но еще подойдите в ЖКК по месту нахождения спорной жилплощади и уточните у них. Возможно, в случае несвоевременной оплаты коммунальных услуг ЖКК выведет отдельно лицевые счета на Вас и совладельца.

30.09.2010, 15:25	#9
кук Таки модератор Адрес: Майже Одесса Сообщений: 56,498 Машина: Темно-сіра Длина: 238940мкм Диаметр: 58мм	Вряд ли такое возможно.Комнаты поделите и свою пайку продадите,а санузел,кухню,коридор? Превратить в коммуналку?

30.09.2010, 15:35	#11
кук Таки модератор Адрес: Майже Одесса Сообщений: 56,498 Машина: Темно-сіра Длина: 238940мкм Диаметр: 58мм	О,уже жена появилась.А дети есть?

30.09.2010, 15:43	#13
кук Таки модератор Адрес: Майже Одесса Сообщений: 56,498 Машина: Темно-сіра Длина: 238940мкм Диаметр: 58мм	Это к теме,т.к. попечительский совет не даст ухудшить просто так условия,хоть и условные,для ребятенка.Сложно это.Как только в деле мелькают дети,ни один чиновник просто так не даст добро.

30.09.2010, 15:45	#14
Рыжая ♀ Адрес: Киев Сообщений: 928 Машина: Таврия'03 1,3L Длина: 7510мкм Диаметр: 32мм	разделение лицевых счетов возможно только через суд, но суды придержаваются практики отказов в разделении лицевых счетов, т.к. по сути это ухудшение жилищных условий, т.к. из обычной полной квартиры после разделения счёта получается коммуналка с общей кухней и другими нежилыми помещениями. плюс опекунский совет скорее всего не даст разрешения, как справедливо заметил КУК. __________________ Не разрушай мои нервные клетки!! В них живут мои нервные тигры!!! Бортовичок

30.09.2010, 15:51	#15
KULISH ♂ Адрес: Киев Возраст: 44 Сообщений: 1,154 Машина: Lancer 1.6 АКПП Длина: 3410мкм Диаметр: 36мм	опекунский ни при чем, ребенок и жена не прописаны. Прописаны 2 человека, я и отец. __________________ Поиск авиабилетов и отелей онлайн

30.09.2010, 15:59	#17
KULISH ♂ Адрес: Киев Возраст: 44 Сообщений: 1,154 Машина: Lancer 1.6 АКПП Длина: 3410мкм Диаметр: 36мм	Жена ничем там не владеет. Приватизация была задолго до свадьбы... __________________ Поиск авиабилетов и отелей онлайн

30.09.2010, 16:05	#18
Рыжая ♀ Адрес: Киев Сообщений: 928 Машина: Таврия'03 1,3L Длина: 7510мкм Диаметр: 32мм	ну попытаться можете, но 100% гарантий что разделят вам никто не даст. __________________ Не разрушай мои нервные клетки!! В них живут мои нервные тигры!!! Бортовичок

30.09.2010, 16:10	#19
кук Таки модератор Адрес: Майже Одесса Сообщений: 56,498 Машина: Темно-сіра Длина: 238940мкм Диаметр: 58мм	И почему сразу не написать все,почему надо вытягивать? Мало что-прописан ребенок,не прописан,соседи подтвердят,что живет. Вы плохо знаете нашу власть.На днях было-женщину с дитем не выписывали из детдома-плохие жил. условия.А ведь ребенок точно еще не прописан. Хлопотное это дело...

30.09.2010, 20:30	#20
fiX ♂ Адрес: кривой рог Сообщений: 96 Машина: пежо 307 sw Длина: 1060мкм Диаметр: 0мм	у меня вопрос: а покупатель есть на твою часть? неужели,кто-то хочет жить в комуналке?

01.10.2010, 13:06	#23
Sympson Забанен Адрес: Мелитополь Возраст: 54 Сообщений: 9,887 Машина: Фапалка для Викса и Андрюка Длина: 173300мкм Диаметр: 0мм	Я конечно не юрист, но миркую так - сначала суд об отчуждении части "неделимого" имущества - это самое главное...если добьетесь положительного для себя решения суда и получите типа решение ".......выделить в полное владение и распоряжение Имярек жилую площадь в квартире ХХ по адресуХХХХХ в количестве 16 квадратных аршин, а также 30(40, 50)% площади общих нежилых помещений в вышеназванной квартире....." а уж потом с этим решением в ЖЭК и пр. коммунальные службы, пишешь заяву, прикладываешь решение и наслаждаешься....Это конечно просто мысли, но кто знает...думаю нуна идти на консультацию к адвокатам....

01.10.2010, 18:28	#25
кук Таки модератор Адрес: Майже Одесса Сообщений: 56,498 Машина: Темно-сіра Длина: 238940мкм Диаметр: 58мм	Да какая разница? В семье-нелады.Зачем эти все советы,пользы от них? Кто заставит терпеть оппонента,если нет желания? Ну разделит суд по понятиям квартиру,а дальше? Ну не захочет/не сможет отец выплатить долю,что дальше,кто заставит?