Как правильно оформить покупку дачи?
 

В двух словах. Завтра собираюсь купить дачу. Не приватизирована.
Какие документы должны быть у продавца?
Как правильно переоформить дачу на меня?(провести сделку купля-продажа)
И как убедится что у продавца нет долгов за свет, воду и т.д.?
Пожалуйста ни какой теории. Спрашиваю людей которые продавали или покупали.
Спасибо.

Когда покупали, то просто написали заявление с просьбой о вступлении в дачный кооператив такой-то и нам выписали на наше имя членскую книжку - это у председателя кооператива в присутствии бухгалтера и продавца. А бухгалтер в свою очередь проверяет до этого на долги и смотря как договоритесь кто оплачивает долги продавец или покупатель. Сделку никак не оформляли, так как земля во временном пользовании членов кооператива.
ПЫ СЫ Такие кооперативы в районе Балабино/Кушугум ... А вот если Вы собираетесь покупать к примеру на Бородинском, то там должно быть посерьезнее, а то там такие приколы - вот недавно у знакомого в гаражном кооперативе председатель сказал, чтобы забирали свои гаражи и освобождали землю (гаражи железные) до Нового года.

Таки да, если дача не приватизированная - пишется казначею или председателю от покупателя заявление с просьбой принять в члены кооператива, от продавца заявление с просьбой выйти из членов кооператива. Казначей сразу и проверит долги. На ближайшем собрании кооператива примут в члены, выдадут книжку (обычно проще, сразу дают книжку и по бумагам на ближайшем заседании проводят, что такой-то вошел в состав кооператива). При вступлении обычно небольшой членский взнос платиться.

Всем спасибо. Дачу купил.
Процедура следующая.
Продавец нашёл председателя. Продавец пишет заявление об исключении его из рядов дачников. Я написал заявление о приёме в братство капальщиков картошки, оплатил 150грн. членских взносов. Председатель выписал книжку. И на этом всё.
(сразу взял у председателя бланки на приватизацию).