Выбор газового котла

[ЗАПАДЛО]

Есть $1000. Хочется котел.

Площадь отопления - 25м. Однокомнатная квартира, на первом этаже, в доме времен Австрии. Снизу подвал, неутепленный. Оконных проемов - два, 150*100 каждый. Сверху сосед с котлом. Перекрытия и стены под 70 см, или больше. Окна - пластиковые.

Батарей будет 3 штуки, один змеевик, душ и кухонная мойка.

Подскажите какой именно выбрать котел.
Пол греть не будем. Только батареи и гор. воду.
Не хочется чтобы ломался.
Вода в центре города у нас имеет около ~300-350ppm.
Что надо еще учесть, не считая APC, который мне понятно как выбрать.