На пол пенопласт+ОСБ, можно ли?

[Yurasvs]

Имеем: квартира в железобетонной десятиэтажке не первом этаже. Подвал холодный. Пол сделан по-совковому, на плиты перекрытия (скорее всего они с большими пустотами) насыпан керамзит, затем залита недостяжка (кривая, с ямами и буграми, в некоторых местах трещины). Сверху постелен линолеум, который повторяет все эти бугры. Потолки 2.7м. Традиционный метод ремонта предусматривает полное раздалбывание старого пола до плит перекрытия, вывоз пары КамАзов мусора, затем различные виды современного утепления, заливка самовыравнивателями и укладка финишного покрытия. Не хочется, хочется побыстрее и менее трудоемко. Хочу местным образом подремонтировать трещины-ямы в стяжке, сровнять бугры примерно (с погрешностью миллиметров 5), затем положить экструдированный (жесткий) пенопласт 18мм, а сверху ОСБ плиту миллиметров 16, прибить это все к стяжке длинными забивными шурупами. Можно ли так делать? Грабли какие есть? На мала ли толщина плиты? Примерно так сделал в туалете и в ванной, только вместо ОСВ магнезитовая плита и сверху кафель с электротеплым полом. Проблем нет. Но там площадь маленькая. Только не надо разводить срач про грибы и точку росы, типа от перепадов температуры бетонная плита перекрытия разрушится и дом рухнет. 18мм пенопласта утепляет не больше чем лежащий на полу хороший ковер, это просто дополнительное утепление и попутно средство, чтобы сгладить неровности при прижатии ОСБ плитой. Выслушаю любые мнения, в том числе и обстрел гнилыми помидорами. Лишь бы конструктивно было.