Ввод в эксплуатацию многоквартирного дома

[vadozz]

По договору вот:

По договору застройщик обязался сдать дом в 1 квартале 2016г,
плюс 3 месяца, потом ему штраф 5% от стоимости квартиры.
У них есть документ: "Декларация о вводе в эксплуатацию", подписан УКСом аж последним днем июня, ибо в июле штраф уже

Но фактически утепление не закончено. А леса сняли в августе. На момент подписания готов толькоо фасад был

Были. ПОказали эту декларацию о вводе в эксплуатацию.
НО ЕСЛИ У НИХ ВСЕ В ПОРЯДКЕ С ДОКУМЕНТАМИ, ПОЧЕМУ В АНАЛОГИЧНОЙ СИТУАЦИИ ПРОСТИЛИ ДОЛГИ ДВУМ ЛЮДЯМ ТОЧНО?