Обмен КВАРТИРЫ на ДОМ. Мнения

[kuknich]

Сообщение от Андрей Олегович

1. Полный бред. Только пригород, только хардкор. И экология, и пространство, и цена, и еще овер9000 ништяков.
2. Странно, что жто вообще обсуждается.
3. 6 соток маловато. Но это дело привычки. Чей-то дедушка и на 4 сотках цивилизацию построил. Полдома - такой де скворечник, как и многоквартирный дом, только одножтажный.
4. Рядом? Зайдите в киевгаз и узнайте цены на подлючение рядом. Будите приятно шокированы. Я тянул от старого дома на своем участке. Много. Очень много денег.
5. Проводной? Модемы? Мсье живет в 20-м веке. С Вами вообще бессмысленно разговаривать про интернет в частном секторе.
6. ДСК? Закрывайте тему. Кукнич так ничего и не понял в этой жизни.

1. Дело вкуса. Предпочитаю город. Рядом со мной есть небольшой частный сектор. Если интересно, гляньте в проммотре улиц Григория Тороповского. Абсолютно затишное место при том, что через 200 метров уже полноценный город. Централизованная вода и канализация. Шесть соток со старым садом и беленым домиком "из 60-х" на двух хозяевах в позапрошлом году стоили 270 тус. уе.
А загорода вокруг столицы хватает, считайте одни села. Только нах они надо в качестве основного места проживания? Как оттуда ездить на работу и сколько времени? Например из Борисполя моей жене на работу дорога выйдет: по Борисполю-3 гр, маршрутка до Киева-12, метро-4, маршрутка по Киеву-5. Итого 48 гр туда и обратно. А малому в институт? А мне на работу? 150 гр в день только на дороги?
2.Знаете истории с откинувшимися с лагеря родней? А возникшие ниоткуда наследники первой очереди? Родители-инвалиды?
Отдельная тема короче.
3.Согласился же сразу.
4.Уже все узнал. Проект плюс все работы по трем точкам порядка 25 К гр. Уже включены в бюджет.
5.Не понял возмущения, но рискну предположить, что мсье считает, шо весь частный сектор окучен оптоволокном? Спешу расстроить: по половине прозвонов "интернет через модем/но можно провести/через улицу есть коробка/а мне ненадо/я только в вк..." за 100 м подвода провайдер може налегке вломить тысячи три гривен. И дороже.
6.Опять не понял юмора. Скажу так- по левому берегу Киева жилого частного сектора по пальцам одной руки, и цены там сравнимы с Печерском. Огромный жилфонд, подходящий под мои желания и возможности весь в ДСК.

[kuknich]

Сообщение от Андрей Олегович

И насчет скважины в доме - не обольщайтесь. Знаю человека, который сначала сделал себе в доме, а потом долго матюкался, плюнул, и пробурил вторую рядом.

Хотя сосед уже лет 10 в доме эксплуатирует.

Жил в домах с обоими вариантами. Воды в Киеве высокие, хватает среднего по мощности насоса. Скважину бурят переносной установкой. Есть хорошая возможность поставить комбинированую систему с вмонтированой ручной помпой на случай подачи воды при отсутствие электричества. Из минусов с натяжкой можно назвать только один-урчание насоса за стенкой, хотя все умные хозяева ставят его в отдельном помещении типа бойлерной или гаража.
Скважина на улице наоборот имеет только один реальный плюс-возможность бурения глубокой севажины с заездом спецтехники. Из минусов-все остальное. Надо готовить отдельную яму под насос, солидно ее утеплять, подводить электричество, копать метровую траншею для заводки в дом. Потом следи чтобы не затопило, шоб зимой не замерзло, шоб кабель не замкнуло. Все ремонты(зачастую многочасовые) естественно под открытым небом хоть дождь, хоть солнце, хоть мороз. Вручную воду зимой не накачать. Лично я в Херсоне находил в яме дважды самок каракурта на гнезде и однажды с малым поймали там гадюку. Хорошо жена не видела, я ей только через несколько лет рассказал.
Вообщем выбор очевиден.

[РОСТ]

Та то Вы не хотите. Было бы желание...

[andreybelov]

Газ по 6.8 куб вот и считайте почем отопление будет. Вариков дом на квартиру поменять будет масса. И одной заменой котла принципиально потребление не снизится. Надо утеплять 10 пенопласт и 16 минвата чтобы потребление газа стало вменяемым.

[kuknich]

У меня знакомый многие годы занимается утеплением домов. Бывало я ему помогал. Я себе вполне адекватно представляю чем, как и почем обойдется утепление дома с толщиной стены хотя бы в полтора кирпича. Вопрос с ценой газа чрезмерно накручен в последние месяцы. Достаточно спокойно подсчитать и получится, что при нормальном котле 300 куб зимой обойдутся в пределах 2000 гр по самой максимальной из заявленых сегодня цен. А это, на минуточку, цена аналогичной услуги для 3-х комнатной квартиры в Киеве.
Отдавать двушку за тепло в течение 5-ти месяцев я в состоянии. Может я крамольную вещь скажу, но повышение тарифов меня как-то вообще не напугало. Весь этот психодром проходит мимо меня абсолютно не задевая. Я много раз говорил-я не знаю точную цену хлеба в магазине, хотя сам его отпускаю. Я просто беру то что мне нравится и все.

[Tigra]

Это смотря кто какой температурный режим любит. Я например при +15 себя чувствую просто отлично. А некоторым необходимо до 25 топить, что б те не мерзли.

[Tigra]

Я думаю с такими запросами ТС хрен найдет варик. Либо доплата будет еще одна стоимость квартиры. А вариант "потом переделаю" не канает с крышей. Сначала крыша и полы. Остальное можно потом переделать. Скважина сейчас редкое явление, разве что в селе или пригороде.
Полдома говно. Не соглашайся. Нормальные соседи похъ. Насрать на них.Но если норм, то конечно неплохо.
В общем запасись со старту хотябы двадцаткой зелов. Что бы все самое важное сделать сразу.

[kuknich]

Сообщение от Tigra

Я думаю с такими запросами ТС хрен найдет варик. Либо доплата будет еще одна стоимость квартиры. А вариант "потом переделаю" не канает с крышей. Сначала крыша и полы. Остальное можно потом переделать. Скважина сейчас редкое явление, разве что в селе или пригороде.
Полдома говно. Не соглашайся. Нормальные соседи похъ. Насрать на них.Но если норм, то конечно неплохо.
В общем запасись со старту хотябы двадцаткой зелов. Что бы все самое важное сделать сразу.

-За тот месяц, что мы муссируем эту идею, попадались варианты и намного более привлекательные, причем по всем позициям.
-крыша- не самая дорогая и сложная позиция. Сейчас ее делают полностью за два дня с гарантией 10 лет. Даже в кредит. Вполне достаточно, чтобы по первой она не текла. Если стропила не гнилые, старый советский шифер по 30 лет нормально стоИт у половины страны в селах.
-скважины в Киеве абсолютно у всех. Воды богатые и стоят высоко.
-полдома-говно, согласен. Держу этот пункт для формальности.
- исхожу из суммы значительно больше обозначенной тобой. Только квартира наша тридцадку стоит.

[Maxspirit]

Сообщение от kuknich

Жена прямо загорелась этой идеей. Да и я как-то заинтересовался.
Есть мнение, что на фоне подорожания всего и вся, собственники домов ринулись менять их на бюджетные хаты в столице. Мониторинг рынка показал, что предложения об обмене небольших домов с участками 4-6 соток на одно-двухкомнатные квартиры в столице таки существуют. И этот сектор увеличивается.

Я прикинул, что если поставить нормальный газовый котел, то зимой можно влезть в 250-300 куб/мес, что по нынешней цене составляет около 2000гр. Вода в пределах столицы у всех в скважинах. Электро как и везде. Комуслуги платить не надо.

Опять же можно к пенсии поставить в углу жилой домик на две семьи и сдавать нормальным людям, имея дополнительно 6-7 тыс гр по нынешним ценам.

Плюс своя земля. Плюс сауна. Плюс беседка. Плюс гараж.
Плюс собака!!!

Короче кидайте свои за и против-очень интересно

у меня канеш котёл не агонь, но в январе на неутеплённом доме в 100 квадрат в январе 650 кубов завалило

[Андрей Олегович]

И насчет скважины в доме - не обольщайтесь. Знаю человека, который сначала сделал себе в доме, а потом долго матюкался, плюнул, и пробурил вторую рядом.

Хотя сосед уже лет 10 в доме эксплуатирует.

[Mechan]

скважина на 70 м. - с большой долей вероятности превышение железа в пробе.
и стоит недешево.
а на 15 м. - чужое говно в чайнике

[Андрей Олегович]

Какое оптоволокно? Справа от окна. Видите?

[kuknich]

Не имею ни малейшего представления что это за хрень. Явно не высокоскоростная выделенная линия.

[vics13]

Сообщение от Андрей Олегович

Какое оптоволокно? Справа от окна. Видите?

На кабелі явно хтось зекономив. Чи АО, чи монтажники.

[kuknich]

Блядь, да скажет уже кто нибудь наконец что это за хрень?!

[vics13]

Сообщение от kuknich

Блядь, да скажет уже кто нибудь наконец что это за хрень?!

Wi-Fi.

[Андрей Олегович]

10 Мб.
Для села достаточно.

А шо с кабелем не так?
Ваши предложения?

[vics13]

Сообщение от Андрей Олегович

10 Мб.
Для села достаточно.

А шо с кабелем не так?
Ваши предложения?

Кабель у вас для внутрішніх робіт.
На сонечку (південна сторона ж?) зовнішня оболонка розсипеться дуже швидко. А морози взимку доб"ють.
Схоже у вас ТД Ubiquiti. Кабель там ніяк не фіксується і тіліпається на одному роз"ємі у точці доступу.
Вітер завершить те, що не доробили мороз і сонце.
Скоро доведеться вам тролити ще й монтажників, а не тільки форумчан.
Хіба що у вас кабель супер-пупер дорогий фірмовий. Але якось фіксувати його зверху всеодно потрібно.

[Mechan]

а что за бутылка к стене приклеена?

[vics13]

Сообщение от Mechan

а что за бутылка к стене приклеена?

От темнота!
То коаксіальна труба з котла.

[Андрей Олегович]

Да, пока еду в Харьков
(6.50 маршрутка или 4.95 электричка)
про шестой пункт.
Лично я с ДСК ни за что не связывался бы.

[Андрей Олегович]

Где именно бутылка?

[Андрей Олегович]

Ну, насчет кабеля и креплений ничего не скажу - тут я лох и не в курсе.
Знаю только одно -
кабель, идущий от антенны к маленькой черной коробочке,
гораздо толще, чем кабель, идущий от коробочки к роутеру.

[vics13]

Сообщение от Андрей Олегович

Ну, насчет кабеля и креплений ничего не скажу - тут я лох и не в курсе.
Знаю только одно -
кабель, идущий от антенны к маленькой черной коробочке,
гораздо толще, чем кабель, идущий от коробочки к роутеру.

В комплект роутера запросто можуть покласти кабель всього із двома парами. Він тонший.
А зовнішній кабель чорний.

[kuknich]

Все равно нихрена не понял. Какой вайфай? Откуда и как интернет приходит на роутер от провайдера?