Спасибо за совет , учту .
На данный момент , остановился на варианте : утеплять стены пенопластом снаружи. Вот только что закончил обдирать стены и потолок от старой штукатурки.
Теперь ванная комната смотрится готично

стены - очищенный кирпич , потолок - доска с остатками дранки. Дранку снять уже не хватило сил , может завтра получится... На потолке (по краю узкой стены) обнаружился неприятный сюрприз , в виде сгнивших досок . Думаю что это следствие пользования титана (вроде так называется девайс в виде буржуйки , над пламенем которой расположен бак с водой) предыдущими хозяевами дома. Походу в том месте крыши , где раньше была "выхлопная" труба - затекала вода , вот доски и сгнили

"Чешу репу" как теперь это можно залатать , тем более что полноразмерного чердака над ванной - нет.