Вопрос по аренде земли

Виктор Алексеевич · 19.04.2012, 20:25

Может ли хозяин земельного участка (проживающий на участке, часн. дом итд) дать в аренду часть участка под коммерч. точку (мойка, шиномонтаж итд). Другими словами как может арендатор документально утвердить свою возможность пользоваться частью участка и не быть "кинутым" арендодателем после того как точка заработает. Целевое назначение участка скорее всего для индивидуального строительства. Можно в личку. Спасибо

Sympson · 19.04.2012, 20:51

Договор аренды на ХХХ лет...думаю еще и заверить нотариально не лишним будет...это так, первое что на ум приходит....может еще и БТИ привлечь нужно, чтобы как нить подтвердили сдачу части участка в аренду (заодно и земельный налог оговорить кто платит)...
50грн в карман и к адвокатам за консультацией...или гражданский + земельный кодекс изучить + туеву хучу законов и подзаконной нормативщины..))))
ИМХО все...

Max_ · 20.04.2012, 14:41

Цитата:

Сообщение от Виктор Алексеевич

... Целевое назначение участка скорее всего для индивидуального строительства...

Я думаю, не прокатит такое целевое назначение при открытии бизнеса.

04.05.2012, 12:23

Я думаю,не стоит вообще связываться с такими участками (брать в субаренду под другое целевое назначение), потому как, во-первых, налицо нарушение правового режима землепользования (использование участка не по целевому назначению), а во-вторых, передача в субаренду земли, как правило, должна быть согласована с собственником земли. Поэтому, как бы вы ни перестраховывались, сколько бы бумажек не подписывали, с точки зрения закона, функционирование СТО, шиномонтажа там, на таком участке будет незаконным.

19.04.2012, 20:25	#1
Виктор Алексеевич Адрес: Київ Сообщений: 55 Длина: 970мкм Диаметр: 0мм	Вопрос по аренде земли Может ли хозяин земельного участка (проживающий на участке, часн. дом итд) дать в аренду часть участка под коммерч. точку (мойка, шиномонтаж итд). Другими словами как может арендатор документально утвердить свою возможность пользоваться частью участка и не быть "кинутым" арендодателем после того как точка заработает. Целевое назначение участка скорее всего для индивидуального строительства. Можно в личку. Спасибо

19.04.2012, 20:51	#2
Sympson Забанен Адрес: Мелитополь Возраст: 54 Сообщений: 9,887 Машина: Фапалка для Викса и Андрюка Длина: 173300мкм Диаметр: 0мм	Договор аренды на ХХХ лет...думаю еще и заверить нотариально не лишним будет...это так, первое что на ум приходит....может еще и БТИ привлечь нужно, чтобы как нить подтвердили сдачу части участка в аренду (заодно и земельный налог оговорить кто платит)... 50грн в карман и к адвокатам за консультацией...или гражданский + земельный кодекс изучить + туеву хучу законов и подзаконной нормативщины..)))) ИМХО все...

04.05.2012, 12:23	#4
margarett_77 Гость Сообщений: n/a	Я думаю,не стоит вообще связываться с такими участками (брать в субаренду под другое целевое назначение), потому как, во-первых, налицо нарушение правового режима землепользования (использование участка не по целевому назначению), а во-вторых, передача в субаренду земли, как правило, должна быть согласована с собственником земли. Поэтому, как бы вы ни перестраховывались, сколько бы бумажек не подписывали, с точки зрения закона, функционирование СТО, шиномонтажа там, на таком участке будет незаконным.