Я поставил металлический гараж во дворе!!!

Поздравьте – я поставил у себя во дворе металлический гараж.
Какое это удовольствие иметь машину в 20 метрах от дома. Цена вопроса – 290 у.е. + 350 грн. (доставка, болты, замки, отмосток+въезд, эл.провод)

Первые дни эксплуатации заставили задуматься о следующем:
- когда светит солнце в гараже резко поднимается температура (гараж коричневый – притягивает солн. лучи) и становится там очень жарко – стены и крыша превращаются в батареи;
- а вечером, по-моему, там холоднее чем на улице;
- с наружи сделал хороший отмосток, но после сильного ливня влага слегка по полу проступает - наверное по стенкам внизу с наружи чуть заливает.

Если сейчас там жарко, то что будет летом.
Вопросы: Как такая разница температур влияет на АВТО? Влияет ли вообще? Поможет ли пенопласт изнутри? Крыша не течет и на машину не капает, а вот временная повышенная влажность пола не влияет на коррозию?

Заранее благодарю!

[Jedy]

- А как удалось согласовать с соседями/ЖЭК-ом итп ?
- Пенопластом не вздумай, пожароопаснее материала нет (он еще и ядовитый газ при горении выделяет)
- Залог сохранности машины -хорошая вентиляция. Должно быть абсолютно сухо и мокрая машина быстро высыхать. Перепады температуры машине по фонарю - главное влажность.

[ALP]

Да, самое интересное это вопрос согласования с Жеком.

Я живу в т.н. «старом фонде» - который относится к ЖЕКу. Во дворе 5 хозяев, 2-е из которых уже год как поставили гараж. Двор огороженный высоким забором, относительно большой, ворот во двор нет, но и с улицы двор не просматривается.
Себе место я сразу забил еще год назад, но ждал реакцию ЖЕКа на строения соседей. Реакции никакой. Вот и я решил поставить без каких либо согласований с инстанциями. А в случае чего – то это безфундаментное строение и каждый из нас, живущих во дворе, имеет право на хозпостройку по нормативам, т.к. кладовок и балконов у нас нет.

Спасибо за совет по поводу пенопласта.

Думаю если покрасить в светло серый цвет, то может летом температура будет ниже.

[Андрей Олегович]

Сообщение от ЮГ

Цена вопроса – 290 у.е. + 350 грн. (доставка, болты, замки, отмосток+въезд, эл.провод)

Судя по цене вопроса, вопрос с законностью установки не решался. Самозахват, батенька.

Сообщение от AK

Судя по цене вопроса, вопрос с законностью установки не решался. Самозахват, батенька.

Ну я думаю, вы не станете меня сейчас осуждать и показывать пальчиком ну-ну-ну.

Как хотите так - это и называйте. Просто если начать по закону, то я сам бы не поставил гараж, и у соседей еще может снесли бы!

[Андрей Олегович]

Сообщение от ЮГ

А в случае чего – то это безфундаментное строение и каждый из нас, живущих во дворе, имеет право на хозпостройку по нормативам, т.к. кладовок и балконов у нас нет.

Даже хозпостройку, на которую имеешь право по нормативом надо согласовывать. Кроме того, "хозпостройка" - это не гараж (различие хотя бы в том, что нормы СЭС разные). Даже если у тебя будут на руках все нужные документы на сооружение "хозпостройки", а потом окажется, что это - гараж, и кто-то, кому надо, об этом узнает, будшь выгребать по полной.

[Jedy]

Ну самозахват - это практически единственное решение данной проблемы. Никто официально никогда землю во дворе под гараж тебе не даст 100%
Тут основное жильцы - не дай бог найдется хоть одна ушлая бабушка, которая будет долбать все инстанции жалобами и пипец гаражам.
Не будет бабушки - ЖЭК закроет глаза на это дело.

[Jedy]

и у соседей еще может снесли бы!

Это чтобы ты и не сомневался - к гадалке нихади

[Coder]

А у нас во дворе тоже гаражей понаставили (вместо пункта стеклотары и детской площадки). И наставили на какихто магистралях.
В итоге нужно было чегото там ремонтировать, приехал трактор с краном и пораскидал эти гаражи к едренифени. Теперь одни гаражи заставлены другими, а один даже сверху другого поставили.

Во блин порадовались за коллегу! СПАСИБО!

Коммуникаций под гаражом никаких нет, детских, спортивных и др. площадок нет, и не было, стеклотары тоже.
Двор не многоквартирного дома – соседи не против, ЖЕКу – до пи…, они даже дворника в наш двор не посылают.
Мет. гараж – можно расценивать, как безфундаментное временное строение, скажут убрать уберу, а пока он никому не мешает, пусть постоит – друзья вы не против?

Сообщение от AK

хозпостройку, на которую имеешь право по нормативом

ой, а подскажите плз, где прочитать про это :oops:

[Sevlad]

Во блин порадовались за коллегу! СПАСИБО!

Ты сомневался? Тут вечно одни добро желатели....

Стенки изолировать лучше спец.материалом типа Изовер, он не горит, и эфект лучше пенопласта.
Молодец, удачи! Была бы возможность (дом на 5 жильцов) давно бы зделал тоже самое.

Сообщение от AlexanderL

ой, а подскажите плз, где прочитать про это :oops:

Сам хотел бы почитать – мне это один чел говорил, который в коммунальном хозяйстве работал. Раньше, там где у нас сейчас гаражи, стояли т.н. хозпостройки размером в гараж, с гаражными воротами (то есть обыкновенные гаражи) – это было еще при Союзе. И в ЖЕКе об этом прекрасно знают, потому и молчат. Но потом, в году 1985, в соседнем дворе начали строить многоэтажку и эти гаражи снесли, а на их место поставили строительные будки. После окончания стройки, в этом дворе (я тогда еще жил не здесь), по периметру выложили высокий забор, заасфальтировали всю территорию и на этом все закончилось.
Почему бы не восстановить свои гаражи – пусть даже ч/з 20 лет. Рядом такой же двор и там стоят капитальные гаражи – еще с 60-х, которые не сносили.

[Андрей Олегович]

Сообщение от Jedy

Ну самозахват - это практически единственное решение данной проблемы. Никто официально никогда землю во дворе под гараж тебе не даст 100%

Не 100%, а 99%.
Вариант 1. Инвалид первой группы. Давали даже еще при СССР, когда о гараже во дворе никто и подумать не мог.
Вариант 2. Мой дядя. Он сотоварщи официально построили в торце своей 7-этажки несколько капитальных кирпичных гаражей. Правда он работает в городском управлении архитектуры . Но даже с ним был казус. Получили они разрешение на постройку овощехранилища, а построили, естественно гаражи. Потом пришлось платить штраф (и это своим же), но в конце концов вся эпопея закончилась тем, что он официально имеет капитальный гараж в жилой зоне в 50 м от своего подъезда.

А простым смертным - конечно, никто разрешения не даст.

ТО Sevlad:
Спасибо, Серега!!!

ТО ALL:
Я думал до истории моего двора не дойдет – не вышло!

[Андрей Олегович]

Сообщение от ЮГ

Во блин порадовались за коллегу! СПАСИБО!

Мы не "радуемся", мы пытаемся обсудить, каким образом можно узаконить твое строение.

Сообщение от ЮГ

Коммуникаций под гаражом никаких нет, детских, спортивных и др. площадок нет, и не было, стеклотары тоже.

Кроме отсутсвия коммуникаций, одно из важных официальных требований (СЭС и пожарные) - надлежащее расстояние от гаражей до жилого дома. Причем, чем больше гаражей, тем больше это расстояние.

Сообщение от ЮГ

Двор не многоквартирного дома – соседи не против, ЖЕКу – до пи…, они даже дворника в наш двор не посылают.

Так у тебя частный сектор?

Сообщение от ЮГ

а пока он никому не мешает, пусть постоит – друзья вы не против?

Да мы то не против, тем более, что он нам не мешает

[Рокфеллер М.И.]

Сообщение от ЮГ

Спасибо за совет по поводу пенопласта.
Думаю если покрасить в светло серый цвет, то может летом температура будет ниже.

Правильное решение. Но всё равно жарко, железо ведь.

Сообщение от ЮГ

Спасибо за совет по поводу пенопласта.
Думаю если покрасить в светло серый цвет, то может летом температура будет ниже.

А если блястящщей жестью (типа крыши таким клепают)? Типа зеркала работать буить. Это лучшее чем краска ИМХО :roll:

[Рокфеллер М.И.]

Сообщение от AlexanderL

А если блястящщей жестью (типа крыши таким клепают)? Типа зеркала работать буить. Это лучшее чем краска ИМХО :roll:

С точки зрения физики процесса правильно, но практически...
Жесть такая по моему ржавеет, во всяком случае блеск теряет, да и эстетически как оно.

Сообщение от Максим Иванович

С точки зрения физики процесса правильно, но практически...
Жесть такая по моему ржавеет, во всяком случае блеск теряет, да и эстетически как оно.

Та жесть оцинкована. Не ржавеет. Да и фактически блеск теряется только из-за наслоения пыли и грязи.
все ИМХО.

У меня не частный дом, а 1-этажный дом на 5 квартир (2-х, 3-х комн.), который относится к ЖЕКу. И квартплату мы платим исправно, и регистрация в ЖЕКе и т.д. Двор практически огорожен.
Пожарников эти гаражи 100% не пройдут. Т.к. жилые строения рядом.

У меня тут выход один – ставить и ждать – по закону гараж бы мне сейчас уже не разрешили бы ставить.

А во дворах с многоэтажными домами только при наличии инвалидной / ветеранской книжки или хороших концов в коридорах власти.
Находите инвалида – желательно родственника и вперед в горисполком или т.п., родственник может проживать у вас, прописка тут роли не играет. А если не родственник, то можно соседа какого–то надежного найти и оформить место на него, а строить или ставить самому и пользоваться.

Цитата: А если блястящщей жестью (типа крыши таким клепают)? Типа зеркала работать буить. Это лучшее чем краска ИМХО

Тогда уже дешевле шифер кинуть на крышу.

[Рокфеллер М.И.]

Сообщение от AlexanderL

Та жесть оцинкована.

И на машинах антикор.

а через 10 лет самозахват мона почти на шару перевести в официальную собственность