Строительство дома

[cj_bionic]

Интересно стало провентилировать ценовой вопрос постройки домика на своем участке

Т.к. не владею даже примерными ценами, думаю тут есть знающие люди. Интересует приблизительно такой расклад, сколько будет стоить (хотя бы порядок цен):

1. Фундамент для дома приблизительно 5*5 или 6*6м, 1 или 2 этажа с монсардой. Подвал, коммуникации под скважину, туалет, свет.
2. коробка из газобетона
3. Перекрытия дерево
4. Крыша хз, черепица

Во сколько потянет постройка коробки с фундаментом и сопутствующими расходами? Жилой площадью, ну допустим до 50 квадратов

[кук]

Вот тут: http://www.tavria.org.ua/forum/showthread.php?t=90431 просто, красиво и под ключЪ
Ради 50 квадратов и возиться не стоит.

[cj_bionic]

Сообщение от кук

Вот тут: http://www.tavria.org.ua/forum/showthread.php?t=90431 просто, красиво и под ключЪ
Ради 50 квадратов и возиться не стоит.

Простите, не понял хохмы. Не видел я там описаний цен. Там только обсуждения покупки дома с участком под киевом. Мне же интересна дача в целом и именно постройка на пустом участке, а не покупка где-то еще.

[кук]

А кто вам из тавроводов эти цены озвучит? Только прямой контакт с проектировщиками, строителями. Условия- грунты, погреб/не погреб, ваши пожелания, материалы- только на месте и с местными строителями-поставщиками.

[cj_bionic]

Сообщение от кук

А кто вам из тавроводов эти цены озвучит? Только прямой контакт с проектировщиками, строителями. Условия- грунты, погреб/не погреб, ваши пожелания, материалы- только на месте и с местными строителями-поставщиками.

Ну я не думаю что цены плавают на 10 порядков от 100грн за куб до 100000грн за куб цемента. Подвал я озвучил.

[кук]

Влияют- многие нормальные строители на малые объемы не клюют или цены задирают как на дворец. И где-то они правы- возни много, шерсти мало.

[Tigra]

Присоединюсь к темке. Узнавал за крышу, примерно 300 грн квадрат плюс 20% на коньки и т.д. Металлочерепица. Это под ключ, если я правильно понял манагера.

[кук]

Не делал бы я МЧ ни в жисть. Опыт 8 лет показал- фуфло натуральное. Если так сильно хоцца металл, то профнастил 25 или 35. Уже на этот счет выражовывался- и щели минимальные и проще в работе.

[Tigra]

Я решение не принимал еще, так как строительство в планах только. Я вообще к шиферу склоняюсь

Вумница!!! И именно колерованный, тонкий, формата 100х100см, по моему совету товарищ сделал, доволен, шо слон.

Tigra, пардон, не ту пимпочку пимкнул, но суть не меняется.

[cj_bionic]

Сообщение от кук

Не делал бы я МЧ ни в жисть. Опыт 8 лет показал- фуфло натуральное. Если так сильно хоцца металл, то профнастил 25 или 35. Уже на этот счет выражовывался- и щели минимальные и проще в работе.

Профнастил, имхо, только для сарая годиццо. Или делать шумку, что выйдет дороже черепицы обычной, имхо.

[кук]

Почему??? Чем дом лучше? Понта- "типачерепица" меньше? А стыки все, а щели где и на чем проще закрыть?

[cj_bionic]

Сообщение от кук

Почему??? Чем дом лучше? Понта- "типачерепица" меньше? А стыки все, а щели где и на чем проще закрыть?

Потому что тарабанит не слабо, при дожде без шумки пустой профиль просто ядерно шумит.

[кук]

И какбычерепица даже при достаточно крутом уклоне тарабанит. А если утеплить...но это уже другие деньги. А вообще- крашеный шифер.

[Tigra]

А что это за шифер такой 100х100? И почему он лучше? Почему не брать стандартный размер?

[кук]

Потому что:
-имеет несколько цветов,
-прочный,
-легкий
-удобно работать- или таскать 100х100, или 175Х110 ?

[qwert1]

Какой простор для рынка! Треба фирму мутить по возведению небольших, двухэтажных домиков (а-ля "Дача") из недорогих, но сносных материалов (газобетон, брус, вагонка, металлочерепица). Если шо - я не шучу!

[кук]

Далеко и поздно- нима уже бабок. Да и желания. Один дом в детстве, икается до сих пор, второй- в 2000-м дача, третий- до сих пор уже еще...

[Tigra]

Хоть убей не могу в тырнетах найти 100х100 шифер(((

[кук]

Возможно, перестали выпускать. Но то, что он был- век Путина не видать. Знакомый здоровенный цех им накрыл. Уже не помню- или Ивано-Франковский, или Каменец-Подольский, крашеный в массе, а не по поверхности.

[Зорге]

Сообщение от кук

Не делал бы я МЧ ни в жисть. Опыт 8 лет показал- фуфло натуральное. Если так сильно хоцца металл, то профнастил 25 или 35. Уже на этот счет выражовывался- и щели минимальные и проще в работе.

Вполне себе нормальный и проверенный материал из бюджетных. При правильной укладке с "гнетом" на утеплитель не громыхает вообще. Ну а если прямо на обрешетку крепить, то тогда да - бессонница в непогоду обеспечена.

[Ianmeena]

Вопрос почти по строительству дома, а точнее - по выбору участка. Сейчас снимаем квартиру В Киеве, но созрели до строительства дома. Хочу купить участок под Киевом http://100realty.ua/realty_search/land/sale - предварительно остановился на Житомирском и Вышгородском направлениях, т.к. на работу доезжать в центр на правом берегу. Сравнил цены на сайте - приблизительно одни и те же. На чём посоветуете остановится? Если кто-то живёт в посёлках по этим направления - подскажите, как там вообще? В частности интересует, насколько просто добираться до Киева, и чтоб под боком не было крупных предприятий/заводов/хранилищ ядерных отходов и т.д.
Может еще какие-то альтернативы неплохие порекомендуете?

[Langolin]

Сообщение от кук

Вот тут: http://www.tavria.org.ua/forum/showthread.php?t=90431 просто, красиво и под ключЪ
Ради 50 квадратов и возиться не стоит.

Ну почему. Я строю 7*8 так называемый "полтора этажа" В сумме выходит 100 квадратов. В принципе, если бы не было второго этажа, 2-3 чел. жить можно.
На данный момент второй этаж зашит гипсом, сделан деревянный пол, первый залит тёплый пол, выставляю профили под гипс. Крыша недешёвая металлочерепица. По деньгам страшно и говорить.
Если нет хотя-бы 3-4 к$, не стоит и начинать.

[Ianmeena]

Сообщение от Langolin

Если нет хотя-бы 3-4 к$, не стоит и начинать.

Если не секрет, на что хватило этой суммы, в Вашем случае? Просто сразу хочу прикинуть, как планировать расходы.

[Langolin]

Сообщение от Ianmeena

Если не секрет, на что хватило этой суммы, в Вашем случае? Просто сразу хочу прикинуть, как планировать расходы.

Когда я начинал, доллар был по 8. Цены так-же.
Считать нужно исходя из потребностей-возможностей. В каждом регионе свои цены.
Ну например. Площадка под строительство. Нужно ли расчищать, и выравнивать, убирать старую постройку. Если нужно - каким макаром: своими силами с помощью кумовей/родственников/знакомых - дешевле всего; своими силами + алкаши - немного дороже; наём трактора - ещё дороже. В моём случае был старый дом+друзья+алкаши+трактор на вывоз и выравнивание площадки - в общем, не дёшево.
Дальше копание траншеи под фундамент - самому дешевле всего, дальше по аналогии с п.1
Песок: у нас 800/камаз, цемент примерно 50 грн/25 кг. На фундамент нужно очень много.
По мере удорожания:
заливка - сам; с помощью; купить готовый расствор;
кирпич - новый; б/у;
кладка - сам; с помощью; наём.

В общем: этих денег может хватить только на фундамент, а может ещё и на дерево для каркаса и зашивки если дом деревянный, (1150-1300/куб) в зависимости от того, что написано выше и размера дома.

[Tigra]

ИМХО фундамент проще мешалки заказывать. По отзывам там и качество бетона будет выше чем самому мешать. Да и за один раз заливать все таки лучше. На остальном можно уже экономить-делать самому потихоньку.