Что нам стоит дом построить...

[Jaкe]

Сообщение от mc TIGRA

Не наверное, а 100%... Особенно если делать сравнимую с 2-х этажкой квадратуру. Чем хуже одноэтажка?? Крыша. При равной квадратуре у 2-х этажки крыша в два раза меньше. А это неплохая экономия.

одноэтажка реально лучше и удобнее, но строить таки дороже

[jamaika]

Сообщение от Jaкe

одноэтажка реально лучше и удобнее, но строить таки дороже

Прошу незабывать, шо стоимость работ на 2-м этаже - х1,5
При этом возрастает стоимость фундамента и крыши + разводка коммуникаций длиннее......
Но - если по нормам лесница - в 2-х этажном нада закладывать + 10-15 м на лестницу... Если дом маленький - то это существенно....
Еще один нюанс....
По крыше - на 2-м этаже приравнивается к высотным работам....
Мансарда обходится дороже чем 1-й этаж засчет более сложной конструкции стропил и более высокой требуемой квалификации кровельщиков, теплоизоляции (вент фасад и т.д) + отделки.... а еще если мансардные окна стоят....
И еще - мансарда требует 45 град угол - следственно большая длинна пролетов, более дорогой сортимент, большую толщину стропил, ну и не забывайте что стропила еще теплоизоляцию несут...... +
1 этажка - вполне позволяет 25-30 град по самым простым стропилам, без заморочки с вентфасадом.... без заморочки с перекрытиями, лаги не несущие.....

Такчто в итоге баш-на-баш

И еще - 2-х этажка - сразу делать всю.... (потом шо, через 1-й этаж все г-но на второй волочить).... 1-этажка позволяет строить поэтапно....
Например, делается 3 блока.... 1 жилая зона, 2 техзона, 3 гостевая зона
Строится жилая зона, в которой делается отделка.... и можно уже там жить.... потом гостевая как отдельностоящая, а потом связка - техзона (кухня, сантехника, котельня).
Цокольный - нафиг, погреб - локальный под техзоной....

Отака фигня и задумка....