Построить новый дом. Документы.

IndeeЦ · 29.03.2013, 10:24

Доброго времени...
Появилась потребность в постройке нового дома, на участке земли в черте города, в частном секторе. На месте, где планируется постройка, очень давно стояла "глыняна хата-мазанка" (сейчас уже нет).
Собсно вопрос: С чего начинать юридически? Какие документы(справки,разрешен ия на застройку), и главное к кому идти?
На данном участке уже есть один дом.
Простите за тупак, просто раньше с подобным не сталкивался.

**Андрей Олегович** · 29.03.2013, 10:45

Что для Вас главнее, пройти весь официальный путь или получить официальные документы?

IndeeЦ · 29.03.2013, 10:49

Цитата:

Сообщение от Андрей Олегович

Что для Вас главнее, пройти весь официальный путь или получить официальные документы?

Построить дом!
А вообще доки канешн.
А что большая разница? Если да, то во сколько?
Интересно было бы рассмотреть оба варианта.

**Андрей Олегович** · 29.03.2013, 10:59

Находите человека "узаконю самострой".
Желательно через знакомых (чтобы быть уверенным, что он реально сделает),
или при конторе, которая раньше называлась БТИ
(обычно юристконсультанты БТИ этим халтурят).
Приходите к этому чуваку и он Вам бесплатно всё расскажет.

**кук** · 29.03.2013, 13:57

Цитата:

Сообщение от IndeeЦ

Построить дом!
А вообще доки канешн.
А что большая разница? Если да, то во сколько?
Интересно было бы рассмотреть оба варианта.

Кто, кроме вас, местных, может знать ваши местные нюансы?
Хотите законно- начинайте с написания всяческих заявлений с их рассмотрением в инстанциях неопределенно долго.
Хотите незаконно- стройте, а там видно будет. Опять же- все на месте решаться должно,в т.ч. и цены. Если я вам скажу свои, вам это никак и ничем не поможет. Причина проста- есть места на Украине, где и берут и делают, сами предлагаясь, а есть- и не берут и не делают.

Sergey_K · 29.03.2013, 14:19

Цитата:

Сообщение от IndeeЦ

Доброго времени...
Появилась потребность в постройке нового дома, на участке земли в черте города, в частном секторе. На месте, где планируется постройка, очень давно стояла "глыняна хата-мазанка" (сейчас уже нет).
Собсно вопрос: С чего начинать юридически? Какие документы(справки,разрешен ия на застройку), и главное к кому идти?
На данном участке уже есть один дом.
Простите за тупак, просто раньше с подобным не сталкивался.

сильно сомневаюсь, что если первый дом зареген, то хто-то зарегет 2-й на том же участке. 2 разным моим соседям такое никто не сделал.
потом: на подачу ЭЭ надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок,
на подачу газа надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок,
на подачу воды надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок.
не знаю, реально ли это ? ?
так что только опыт - сын ошибок трудных - здесь может помочь.

IndeeЦ · 29.03.2013, 14:33

Цитата:

Сообщение от Sergey_K

сильно сомневаюсь, что если первый дом зареген, то хто-то зарегет 2-й на том же участке. 2 разным моим соседям такое никто не сделал.
потом: на подачу ЭЭ надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок,
на подачу газа надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок,
на подачу воды надо 2 проекта и 2 договора на один адрес=участок.
не знаю, реально ли это ? ?
так что только опыт - сын ошибок трудных - здесь может помочь.

Там раньше бал дом (хата мазанка), и номер у него был, допустим 35.
А тот что есть под номером 35а.
Вот на месте первого и хотим строить.

Веня Кашкин · 29.03.2013, 15:03

Цитата:

Сообщение от Sergey_K

сильно сомневаюсь, что если первый дом зареген, то хто-то зарегет 2-й на том же участке. 2 разным моим соседям такое никто не сделал.

это еще почему? если участок предназначен не под огород, то хоть 3 дома строй

Sergey_K · 29.03.2013, 15:46

Цитата:

Сообщение от IndeeЦ

Там раньше бал дом (хата мазанка), и номер у него был, допустим 35.
А тот что есть под номером 35а.
Вот на месте первого и хотим строить.

ТОГДА Д.Б. 2 РАЗНЫХ УЧАСТКА в ГорБТИ. под разными номерами.
и на одном участке - по 1 дому. если жилому.

Sergey_K · 29.03.2013, 15:48

Цитата:

Сообщение от Веня Кашкин

это еще почему? если участок предназначен не под огород, то хоть 3 дома строй

строить можно. вопрос в регистрации. в городе назначение УЖЕ ВЫДЕЛЕННОГО участка записано рег.доках ГорБТИ. если в назначении указано - для 3 домов - тогда ясен пень зарегят. если указано - для дома - вот его и зарегят. а 2-й, 3-й - разве что как нежилое могут пойти - сарай например. тогда вопрос о проекте на газ.

**кук** · 29.03.2013, 16:15

Не пишется в ГА количество домов! Пишется назначение, например- садовое, или жилищное строительство. Хоть весь участок застройте- пилювать.
Газовщикам ваш проект, паспорт от БТИ и даром не нужен, они могут газ подвести в дом, который построен, есть куда монтировать оборудование. Проект сами и нарисуют, были бы у вас деньги.
Аналогично- электрики- пишете заявку на адрес, столб со счетчиком сами установят, все, остальное им пофиг- есть там стены, или нет. Были бы у вас деньги...

Sergey_K · 29.03.2013, 17:05

Цитата:

Сообщение от кук

Не пишется в ГА количество домов! Пишется назначение, например- садовое, или жилищное строительство. Хоть весь участок застройте- пилювать.
Газовщикам ваш проект, паспорт от БТИ и даром не нужен, они могут газ подвести в дом, который построен, есть куда монтировать оборудование. Проект сами и нарисуют, были бы у вас деньги.
Аналогично- электрики- пишете заявку на адрес, столб со счетчиком сами установят, все, остальное им пофиг- есть там стены, или нет. Были бы у вас деньги...

газовикам надо, чтоб дом был введен в эксплуатацию. а это - после его регистрации.

**кук** · 29.03.2013, 17:13

Ойнинада! Газ включили 01.12.08-го, когда были стены/окна/крыша, ТП получили в 11-м, дом сдали в январе 12-го.

Sergey_K · 29.03.2013, 17:19

Цитата:

Сообщение от кук

Ойнинада! Газ включили 01.12.08-го, когда были стены/окна/крыша, ТП получили в 11-м, дом сдали в январе 12-го.

РАНЬШЕ ТАК возможно было. после ряда взрывов газа - в Днепропетровске, в Харькове - документы подключения газа - после ввода дома в эксплуатацию. у нас в городе.
достаточно акта ввода дома в эксплуатацию, который в 2012 г. выдавался госархинспекцией.

**кук** · 29.03.2013, 17:26

Мы уже неоднократно говорили, что у каждой такой канторы свои мухи в голове. Вплоть до того, что в Полтавской области природный газ, идущий по одной трубе в дом, в разных точках имеет разное давление, и тяжелее воздуха к тому же...

**Андрей Олегович** · 29.03.2013, 17:46

Цитата:

Сообщение от Sergey_K

сильно сомневаюсь, что если первый дом зареген, то хто-то зарегет 2-й на том же участке. 2 разным моим соседям такое никто не сделал.

сомневайтесь и дальше

IndeeЦ · 29.03.2013, 18:20

Так если дом №35 , юридически существовал, и ежели он на бумаге еще существует,то проблем возникнуть не должно.
Я правильно понял?
ЗЫ: весь дом снесли,но оставили часть, в виде сарая.

**кук** · 29.03.2013, 18:38

Сдается мне, кроме бесполезных и длинных фантазий, тут то, что должно решаться законным способом, ни силы ни здравого смысла не имеет.

**Андрей Олегович** · 29.03.2013, 20:43

Цитата:

Сообщение от кук

Мы уже неоднократно говорили, что у каждой такой канторы свои мухи в голове.

Кук, мух в головах газовых контор построили в шеренгу в 2011 или 2012 году.
После построения действительно нужен техпаспорт на дом,
введённый в эксплуатацию.
Так что то, что Вы успели провести газ в 2008 году - это просто Вам повезло.
Это не Ваша заслуга, а недоработка облгаза.

**Андрей Олегович** · 29.03.2013, 20:45

Индеец, ещё раз повторяю, идите проконсультируйтесь со знающими людьми, а не с говнофорумными флудерастами.
Никто с Вас денег не возьмёт.
Просто расскажут когда и сколько бабла приносить.

IndeeЦ · 29.03.2013, 20:49

Цитата:

Сообщение от Андрей Олегович

Индеец, ещё раз повторяю, идите проконсультируйтесь со знающими людьми, а не с говнофорумными флудерастами.
Никто с Вас денег не возьмёт.
Просто расскажут когда и сколько бабла приносить.

Спаси бо!
Понял.

**кук** · 29.03.2013, 21:05

Цитата:

Сообщение от Андрей Олегович

Кук, мух в головах газовых контор построили в шеренгу в 2011 или 2012 году.
После построения действительно нужен техпаспорт на дом,
введённый в эксплуатацию.
Так что то, что Вы успели провести газ в 2008 году - это просто Вам повезло.
Это не Ваша заслуга, а недоработка облгаза.

А я разве утверждал, что это- догма или норма?

29.03.2013, 10:24	#1
IndeeЦ ♂ Адрес: Днепропетровск Возраст: 48 Сообщений: 16,709 Машина: Peugeot 406 2003 (2,0/2.23) Длина: 550030мкм Диаметр: 53мм	Построить новый дом. Документы. Доброго времени... Появилась потребность в постройке нового дома, на участке земли в черте города, в частном секторе. На месте, где планируется постройка, очень давно стояла "глыняна хата-мазанка" (сейчас уже нет). Собсно вопрос: С чего начинать юридически? Какие документы(справки,разрешен ия на застройку), и главное к кому идти? На данном участке уже есть один дом. Простите за тупак, просто раньше с подобным не сталкивался. __________________ «Вы злые, потому что слабые. Добрым быть всегда сложнее. » Е.Леонов. Клеймо о том, что мы свободны, нам выжгут каждому на лбу. БЖшка

29.03.2013, 10:45	#2
Андрей Олегович синий кардинал ♂ Адрес: Адъ-Еленовка Возраст: 55 Сообщений: 31,690 Машина: крутая тачко Длина: 156500мкм Диаметр: 57мм	Что для Вас главнее, пройти весь официальный путь или получить официальные документы? __________________ рекомендую вам попрощаться с таврофорумом хотя совет наверно запоздал (с) Рокфеллер М.И.

29.03.2013, 10:59	#4
Андрей Олегович синий кардинал ♂ Адрес: Адъ-Еленовка Возраст: 55 Сообщений: 31,690 Машина: крутая тачко Длина: 156500мкм Диаметр: 57мм	Находите человека "узаконю самострой". Желательно через знакомых (чтобы быть уверенным, что он реально сделает), или при конторе, которая раньше называлась БТИ (обычно юристконсультанты БТИ этим халтурят). Приходите к этому чуваку и он Вам бесплатно всё расскажет. __________________ рекомендую вам попрощаться с таврофорумом хотя совет наверно запоздал (с) Рокфеллер М.И.

29.03.2013, 16:15	#11
кук Таки модератор Адрес: Майже Одесса Сообщений: 56,536 Машина: Темно-сіра Длина: 239000мкм Диаметр: 59мм	Не пишется в ГА количество домов! Пишется назначение, например- садовое, или жилищное строительство. Хоть весь участок застройте- пилювать. Газовщикам ваш проект, паспорт от БТИ и даром не нужен, они могут газ подвести в дом, который построен, есть куда монтировать оборудование. Проект сами и нарисуют, были бы у вас деньги. Аналогично- электрики- пишете заявку на адрес, столб со счетчиком сами установят, все, остальное им пофиг- есть там стены, или нет. Были бы у вас деньги... __________________ Вы хотите поставить меня в тупик своими вопросами, а я вас поставлю в тупик своими ответами!

29.03.2013, 17:13	#13
кук Таки модератор Адрес: Майже Одесса Сообщений: 56,536 Машина: Темно-сіра Длина: 239000мкм Диаметр: 59мм	Ойнинада! Газ включили 01.12.08-го, когда были стены/окна/крыша, ТП получили в 11-м, дом сдали в январе 12-го. __________________ Вы хотите поставить меня в тупик своими вопросами, а я вас поставлю в тупик своими ответами!

29.03.2013, 17:26	#15
кук Таки модератор Адрес: Майже Одесса Сообщений: 56,536 Машина: Темно-сіра Длина: 239000мкм Диаметр: 59мм	Мы уже неоднократно говорили, что у каждой такой канторы свои мухи в голове. Вплоть до того, что в Полтавской области природный газ, идущий по одной трубе в дом, в разных точках имеет разное давление, и тяжелее воздуха к тому же... __________________ Вы хотите поставить меня в тупик своими вопросами, а я вас поставлю в тупик своими ответами!

29.03.2013, 18:20	#17
IndeeЦ ♂ Адрес: Днепропетровск Возраст: 48 Сообщений: 16,709 Машина: Peugeot 406 2003 (2,0/2.23) Длина: 550030мкм Диаметр: 53мм	Так если дом №35 , юридически существовал, и ежели он на бумаге еще существует,то проблем возникнуть не должно. Я правильно понял? ЗЫ: весь дом снесли,но оставили часть, в виде сарая. __________________ «Вы злые, потому что слабые. Добрым быть всегда сложнее. » Е.Леонов. Клеймо о том, что мы свободны, нам выжгут каждому на лбу. БЖшка

29.03.2013, 18:38	#18
кук Таки модератор Адрес: Майже Одесса Сообщений: 56,536 Машина: Темно-сіра Длина: 239000мкм Диаметр: 59мм	Сдается мне, кроме бесполезных и длинных фантазий, тут то, что должно решаться законным способом, ни силы ни здравого смысла не имеет. __________________ Вы хотите поставить меня в тупик своими вопросами, а я вас поставлю в тупик своими ответами!

29.03.2013, 20:45	#20
Андрей Олегович синий кардинал ♂ Адрес: Адъ-Еленовка Возраст: 55 Сообщений: 31,690 Машина: крутая тачко Длина: 156500мкм Диаметр: 57мм	Индеец, ещё раз повторяю, идите проконсультируйтесь со знающими людьми, а не с говнофорумными флудерастами. Никто с Вас денег не возьмёт. Просто расскажут когда и сколько бабла приносить. __________________ рекомендую вам попрощаться с таврофорумом хотя совет наверно запоздал (с) Рокфеллер М.И.