Что лучше, двухкомнатная или трехкомнатная?

[Андрей Олегович]

А может кто-то внятно объяснить,
зачем на две комнаты два санузла?

[zhang1980]

у меня дом был на момент покупки - две комнаты, кухня и веранда...
сейчас (прошло два года) - три комнаты, кухня 11 метров, ванная 6 метров и тамбур 5 метров, отопление выходит дешевле чем аналогичная трехкомнатная квартира, при том что у меня температура в доме редко опускается ниже 26-27 градусов, жена с малым теплокровные

[Андрей Олегович]

По поводу 2 вс 3 для семьи из трех человек.
Я с женой и ребёнком 10 лет прожил в трехкомнатной квартире - никогда третья комната не была лишней.
Сейчас живу в двухкомнатной. Тоже три человека.
Это адъ и израиль.
Ну раз что, если действительно кухня 15 м2 и там сразу диван поставить.
И то это полумеры:
пришла жона ужин готовить - надо сразу в комнату сйопывать,
А она кинула мясо на сковородку и через пять минут обратно в комнату сериал смотреть - опять на кухню бежать?
Ну, хорошо, если просто на говнофоруме срешь,
а если работаешь?
Вариант закрыться во втором санузле не предлагать.

[R1]

Сообщение от zhang1980

у меня температура в доме редко опускается ниже 26-27 градусов,

Скажите общую площадь дома, и цену в месяц за газ зимой. Интерес есть, так как 200 кв.м. отопить за дешево НЕРЕАЛЬНО. Может быть у Вас есть секрет как это сделать, буду очень благодарен.

[Андрей Олегович]

Сообщение от Aprox

Комуналки у меня 54 грн/мес. А вот сколько дом тянет по отоплению ? ))

Что-то Вы от нас скрываете.

[zhang1980]

еще плюс частного дома - гараж во дворе + сад + виноградник + беседка с мангалом

[Андрей Олегович]

Сообщение от R1

Интерес есть, так как 200 кв.м. отопить за дешево НЕРЕАЛЬНО. Может быть у Вас есть секрет, как это сделать, буду очень благодарен.

Секрет есть.
Зимой отапливать лишь те помещения,
которые используются.
В остальных поддерживать температуру 10-15 градусов.

[Граф]

Я за двуху, но с возможностью перепланировки, что б от кухни, гостинной или холла можно было отхватить кусочек под детскую.
Хотя в ценообразовании на коммунальные все равно не до конца понял.

[Tomor]

Сообщение от Aprox

Комуналки у меня 54 грн/мес. А вот сколько дом тянет по отоплению ? )) Сомневаюсь, что те же 150 грн/мес, как у меня сейчас... ))

Ничё себе 54 грн комуналки, у меня трёшка хрущёвка зимой от 300, летом 150-200

[AndreyZ]

Сообщение от Андрей Олегович

Панели разные бывают.
Если наружные панели не несущие,
то из делают из керамзитобетона и в квартире жара.

Подтверждаю; в квартире панельке - жара. 6 этаж девятиэтажки. Наружные панели - керамзит. Батареи - в спальне 3 секции; в зале - 8 секций; в кухне - 2 секции; чугун.
По теме - берите двушку; перегородку всегда можно замутить за выходные. А вот два санузла и кухня 15 метров против 8, это однозначно выбор в пользу двушки.

П.С. а я, имея на руках бабки для покупки квартиры купил-бы дом под Киевом и машину.

[Граф]

Сообщение от Андрей Олегович

Секрет есть.
Зимой отапливать лишь те помещения,
которые используются.
В остальных поддерживать температуру 10-15 градусов.

К тому же в квартирах отопление платится вроде как весь год, а в доме только когда пользуешься. Плюс когда зима такая как нынешняя энергии на отопление уходит меньше, а в квартире это на цену вроде никак не влияет.
Но, к сожалению", в Киеве и рядом дом нереально дорого.

[Tomor]

В квартирах за отопление платится круглый год, факт.

[vadozz]

Сообщение от Андрей Олегович

Панели разные бывают.
Если наружные панели не несущие,
то из делают из керамзитобетона и в квартире жара.

хз, у подруги тоже вроде панельный, но батареи раза в два меньше, стоят обычные советские. У меня современный панельный стальной радиатор, по размерам в два раза большее ее батареи. И у меня не ташкент далеко, 21 град, а у нее все 27-28. Реально жарко. По ощущениям теплоноситель одинаков по температуре. Окна металлопластиковые. По толщине стены одинаковы. 5 этаж у обеих
Так что походу стены тоже разные бывают.

[vadozz]

Сообщение от zhang1980

еще плюс частного дома - гараж во дворе + сад + виноградник + беседка с мангалом

Так это далеко не у всех. У нас дома не сильно далеко от центра уже из двух хозяев поделены на 5-х, места нет нифига, возле дома площадка 20 квадратов, и все. Это у друга так

[forum]

Сообщение от Tomor

В квартирах за отопление платится круглый год, факт.

Не у всех. У меня, да и у родителей и у тещи, оплату считают только в отопительный сезон, расклеивают на подъезд бумажку с коэффициентом. Например у меня за декабрь вышло: 3,51(коэфф)*63,8(площадь)= 224 грн.

[Андрей Олегович]

Сообщение от vadozz

Так это далеко не у всех. У нас дома не сильно далеко от центра уже из двух хозяев поделены на 5-х, места нет нифига, возле дома площадка 20 квадратов, и все. Это у друга так

вадозз, Вы вообще в теме?
Речь шла о частном доме, а не о квартире в одноэтажном скворечнике.

[Андрей Олегович]

Сообщение от Tomor

В квартирах за отопление платится круглый год, факт.

Далеко не факт.
Если на СО в доме стоит счётчик тепла,
то платят только в отопительный сезон.
Есть регионы (за примером далеко не нужно ходить - Харьков),
где и без счётчиков та же картина.
Например, у нас летом один тариф - только за обслуживание теплосетей,
а в отопительный сезон добавляется ещё часть, которая включает в себя все энергозатраты.
На квратире 65 м2 три года назад выходило до 300 грн разницы между летом и зимой.

[zhang1980]

да хоть и в одноэтажный скворечник, зато на природе

[Tomor]

Сообщение от Андрей Олегович

Далеко не факт.
Если на СО в доме стоит счётчик тепла,
то платят только в отопительный сезон.
Есть регионы (за примером далеко не нужно ходить - Харьков),
где и без счётчиков та же картина.
Например, у нас летом один тариф - только за обслуживание теплосетей,
а в отопительный сезон добавляется ещё часть, которая включает в себя все энергозатраты.
На квратире 65 м2 три года назад выходило до 300 грн разницы между летом и зимой.

Под отоплением имелась ввиду оплата и в летнее время энной суммы, просто я недостаточно ясно выразился. В любом случае в моём регионе выгоднее свой дом.

[Ник Саша]

Сообщение от forum

Не у всех. У меня, да и у родителей и у тещи, оплату считают только в отопительный сезон, расклеивают на подъезд бумажку с коэффициентом. Например у меня за декабрь вышло: 3,51(коэфф)*63,8(площадь)= 224 грн.

Так это почти бесплатно.У нас отопление такой квартиры обходится около 600.Потому все кроме пенсионеров и льготников перешли на индивидуальное.
И холодная вода с водоотводом 16.25м3.

[Андрей Олегович]

Сообщение от zhang1980

да хоть и в одноэтажный скворечник, зато на природе

С общим двором и оживленной городской улицей за забором?
Нажуй, нажуй, кричали пьяные пионеры.

[forum]

Сообщение от Ник Саша

Так это почти бесплатно.У нас отопление такой квартиры обходится около 600.Потому все кроме пенсионеров и льготников перешли на индивидуальное.
И холодная вода с водоотводом 16.25м3.

Дык я и не говорю, что дорого. Да и топят так, что приходится окна открывать, не понятно нафига так жарить, за окном плюс 10-12, могли бы и поубавить.

По сабжу, за треху.
Пять лет прожили втроем в трехе, лишней комнаты не было, сейчас вторая малая родилась, дык я ваще рад трехе, сплю отдельно - высыпаюсь :-)

[Baks]

Ну вот, допустим,отталкиваясь от суммы в 85к. За эти денги вышеописанная двушка с ремонтом под ключ. прицепил люстру,выключатели и розетки такие как нравятся,занес мебель и живи. Трешка стоит порядка 75-80,зависит от ремонта. Дом за 85, это будет либо хата мазанка, либо кирпичный дом постройки 90-х годов и практически без участка, либо недострой с необлагороженой територией, либо фигзнаетгде. Такое чтоб до 10 км от Киева,обжитое,с двориком,беседкой и фруктовыми деревьями от 120-130 к. Другими словами,купив дом за 85 в него еще нужно будет вваливать и вваливать, а купив квартиру больше никаких расходов,заехал и живи... + квартира в Киеве,рядом куча школ,садиков,лицеи,суперма� �кеты,кинотеатры,парки,скве ры. А дом под киевом, всего вышеперечисленного рядом нет. нужно покупать вторую машину для жены. За покупками из квартиры идти 5 минут, а из дома ехать минут 15 на машине. И ребенка постоянно в садик/школу возить на машине,а не выйти из квартиры и 5 минут прогуляться. А дом в черте города стоит просто нереальных денег.

[Aprox]

Сообщение от Андрей Олегович

Что-то Вы от нас скрываете.

В том посте, на который я отвечал, под "коммуналкой" подразумевались не все выплаты по квартире (газ, вода, свет), а именно квартплата... Так вот - она и составляет у мня 54 грн/мес.

Сообщение от Tomor

В квартирах за отопление платится круглый год, факт.

Не-а. Счета за тепло приходят только когда греют батареи...

[AndreyZ]

Сообщение от Baks

Ну вот, допустим,отталкиваясь от суммы в 85к. За эти денги вышеописанная двушка с ремонтом под ключ. прицепил люстру,выключатели и розетки такие как нравятся,занес мебель и живи. Трешка стоит порядка 75-80,зависит от ремонта. Дом за 85, это будет либо хата мазанка, либо кирпичный дом постройки 90-х годов и практически без участка, либо недострой с необлагороженой територией, либо фигзнаетгде. Такое чтоб до 10 км от Киева,обжитое,с двориком,беседкой и фруктовыми деревьями от 120-130 к. Другими словами,купив дом за 85 в него еще нужно будет вваливать и вваливать, а купив квартиру больше никаких расходов,заехал и живи... + квартира в Киеве,рядом куча школ,садиков,лицеи,суперма� �кеты,кинотеатры,парки,скве ры. А дом под киевом, всего вышеперечисленного рядом нет. нужно покупать вторую машину для жены. За покупками из квартиры идти 5 минут, а из дома ехать минут 15 на машине. И ребенка постоянно в садик/школу возить на машине,а не выйти из квартиры и 5 минут прогуляться. А дом в черте города стоит просто нереальных денег.

Дом в 25 км от КПП и в 5 км от трассы; кирпичный; с того берега где предполагаемая работа.

парки,скверы.

Супермаркетов нет, но они на окраинах Киева + они для того и предназначены, чтоб в них закупаться на неделю.

Кинотеатры???;;; "Хруум... хруум.. хруум... чпок...шшшш."

Цобака при деле, и котэ тоже; ребенок ждет вас каждый день с работы, а вы рассказываете ему за жисть, разводите кастрик на заднем дворе, печете картошку, лепите снеговиков, строите скворечники. И дите не игнориирует вас по причине наличия в лицее однокласника-мажера на папыном поршкаене.

Фруктовые деревья? Клубника - каждый год. Виноград, малина - через год; яблоня, груша, слива - через три; Насколько приятнее когда это все посажено тобой.