Пристройка к первому этажу. Дайте совет.

[mad 2]

Сообщение от Voland_

Да ладно Вам, сказала б моя, к августу жди приплод, я б и на 7 этаже курятник отгрохал, причем не то что бы против всех законов Украины, против всех законов физики! Реально.
Ищите варианты.

я видел недалеко порнуху на сваях на 4-м!!! этаже. типа балкон 2х3
к хрущёвке присобачен. мрак.

[kuknich]

Сообщение от Voland_

Они так сказали Вам. Эт разные весчи. У меня соседи тоже пол улицы (проезжей части) официально откусили ноэто они так говорят.
Кстате мне всегда было интерестно как с основной крышы сосульки на этот курятник падают?
Ну не простые, а которые сасу-сосульки.

Такие во. Для столици кстате явление ежегодное.

Вот умеете вы успокоить!

[Smart]

Я вам скажу больше:
1. Регулярно на такие пристройки с верху что то падает, хорошо когда хата выходит в тихий захолустный дворик с другой стороны от подъезда, но у вас же на самом видном месте.
2. Когда будет идти дождик, вам от соседей - жопа, когда будет капать летом с кондеев - вам от соседей ЖОПА!!!
3. Соседей сверху ограбят - вам, такая ЖОПА...
4. А случиться пожар - вам, такая ЖИРНАЯ ЖОПА...

В общем я бы делал, если бы был уверен что с соседями договорюсь или закопаю, других вариантов нет, и не только с теми что над вами, вам реально со всем подъездом надо вопрос решать. Еще раз, если бы я например жил над вами, вы бы у меня на 100% не построились (ну я уже писал расклад), потому как я не хочу из своего окна видеть крышу, я бы быренько на вас в суд запилил, причем не с самого начала стоительства, а когда вы уже денег вложите, а тут опа... ЖОПА такая, строительство замораживаете, судебная тягомотина годика на три, вам уже накуй ниче не надо, потому как и деньги вкинули, и судитесь, достроить ниче не можете, соседи на вас уже злючие, ну короче.... А такую заяву на вас любой сосед ДОМА может запилить по сути.
Думайте.

[kuknich]

А почему со всем парадным решать? Насколько я знаю только со смежниками. Отношения со всеми золотые кроме верхних. Но тут отдельная тема. Возле этого палисадничка постоянно раньше бухалет местный висел-песни пел. Бабули с трудом договорились убрать скамейку возле парадного, чтобы там не было зависалова. В прошлом году прямо под окнами наркоман откинулся. И опять же проход вдоль дома всем надоел. Если я затяну этот угол наглухо, думаю все только рады будут. У соседей сверху решки на окнах стоят. Больше ни с кем не граничим. Крышу можно сделать такую, чтобы капли не стучали.
Опять же нет других вариантов.

[Smart]

Я когда у себя в подъезде кладовку между этажами строил, тоже со всеми соседями дружил и все ОК было, и спрашивал не будут ли против и т.д., но как только построил, через месяц некоторых начала душить неимоверная жаба!!! Посыпались жалобы в ЖКХ, в общем карусель началась. Но я это дело как бы сразу начал активно рубить, с кем по хорошему, а с кем и по плохому, ибо попустительство могло мне дорого стоить. Сегодня, те две тетки, которым скучно было, уже у нас не живут, одна съехала, вторая отбыла... Всем остальным сразу стало на все похеру без активисток, т.е. всетаки надо рубить голову, а там все разбегутся.
И если вы думаете, что договариваться нужно только с соседями сверху, то ошибаетесь, любой человек прописанный в вашем ДОМЕ, может кинуть на вас соплю! И прилетит она неожиданно, откуда даже не ждали!

[Voland_]

Сообщение от Smart

И прилетит она неожиданно, откуда даже не ждали!

Снизу от бомжа.
Но по сути правда. Пока дороги не пересеклись все хороши. Я так понимаю и вы там не очень частый гость. Чего с вами ругаться. А вот переедете, да построитесь. Да ребенок к тому же.
Вот не понравится кому то скажем ваша коляска в подъезде, он возмет и в суд на пристройку подаст, казалось бы нелогично, но вполне жизненно.

[Evil]

Сообщение от Smart

Я вам скажу больше:
1. Регулярно на такие пристройки с верху что то падает, хорошо когда хата выходит в тихий захолустный дворик с другой стороны от подъезда, но у вас же на самом видном месте.
2. Когда будет идти дождик, вам от соседей - жопа, когда будет капать летом с кондеев - вам от соседей ЖОПА!!!
3. Соседей сверху ограбят - вам, такая ЖОПА...
4. А случиться пожар - вам, такая ЖИРНАЯ ЖОПА...

В общем я бы делал, если бы был уверен что с соседями договорюсь или закопаю, других вариантов нет, и не только с теми что над вами, вам реально со всем подъездом надо вопрос решать. Еще раз, если бы я например жил над вами, вы бы у меня на 100% не построились (ну я уже писал расклад), потому как я не хочу из своего окна видеть крышу, я бы быренько на вас в суд запилил, причем не с самого начала стоительства, а когда вы уже денег вложите, а тут опа... ЖОПА такая, строительство замораживаете, судебная тягомотина годика на три, вам уже накуй ниче не надо, потому как и деньги вкинули, и судитесь, достроить ниче не можете, соседи на вас уже злючие, ну короче.... А такую заяву на вас любой сосед ДОМА может запилить по сути.
Думайте.

был и у нас такой сосед... продал он квартиру
таких заподлистых никто не любит, даже другие соседи.

[kuknich]

Я вот понять не могу, если у меня(к примеру) все официально оформлено-какие нахер жалобы? Если это моя официальная жилплощадь, на что они могут давить? Я вывешу копии документов на парадном и пусть идут лесом. Какие в принципе могут быть жалобы? Если все инстанции дали добро, то запаритесь вы со мной судиться. Мало ли кому моя крыша мешает. Она там официально стоит.
А главный активист дома как раз наша бабушка. Так что ситуация на руку.

[kuknich]

В той квартире я сейчас не частый гость. А раньше мы там жили. Нас все знают. Я со всеми в нормальных. Местные бабули(подруги нашей) нашу семью постоянно в пример всем ставят. Было пару моментов с местными поначалу, но я такие вопросы сразу решаю жестко и безапелляционно. Теперь подходят через полдвора руку тянут. С нариками местными политинформации проводил. Водилам нашим помогал чиниться. Вообщем нормальные отношения. Маловероятно, чтобы кто-то серьезно залупался. Себе дороже выйдет.

[Smart]

Ответьте на один вопрос - вы судились когда нибудь?

[kuknich]

Сообщение от Smart

Ответьте на один вопрос - вы судились когда нибудь?

да

[kuknich]

В данный момент, например, родственники моего почившего недавно тестя пытаются судиться с моей теще за долю квартиры. Хотят ее продать и подерибанить бапке. Теща в тупую игнорит всю эту канитель и они не могут ПО ЗАКОНУ сделать с ней ни-че-го-шень-ки. И будет жить в квартире до смерти. А они пусть судятся, особливо если лаве девать некуда.

[forum]

Сообщение от Smart

Я когда у себя в подъезде кладовку между этажами строил, тоже со всеми соседями дружил и все ОК было, и спрашивал не будут ли против и т.д., но как только построил, через месяц некоторых начала душить неимоверная жаба!!! Посыпались жалобы в ЖКХ, в общем карусель началась. Но я это дело как бы сразу начал активно рубить, с кем по хорошему, а с кем и по плохому, ибо попустительство могло мне дорого стоить. Сегодня, те две тетки, которым скучно было, уже у нас не живут, одна съехала, вторая отбыла... Всем остальным сразу стало на все похеру без активисток, т.е. всетаки надо рубить голову, а там все разбегутся.
И если вы думаете, что договариваться нужно только с соседями сверху, то ошибаетесь, любой человек прописанный в вашем ДОМЕ, может кинуть на вас соплю! И прилетит она неожиданно, откуда даже не ждали!

В ад?

Сообщение от kuknich

да

а годами?

[Out_law]

Сообщение от AnohA

Сосед мой такое пристроил, еще и скооперировался с верхним, сразу пристроили два этажа, трубу обвел по периметру.

а чувак на третьем этаже тихо завидует?

[AnohA]

Сообщение от Out_law

а чувак на третьем этаже тихо завидует?

Плюёт небось на крышу второго, матерясь.

[mad 2]

Сообщение от kuknich

...я такие вопросы сразу решаю жестко и безапелляционно. Теперь подходят через полдвора руку тянут...

а если больше чем "пол двора"?
расползаются по углам, разбегаются по щелям?

[forum]

видел в партените пристройку на все пять этажей.
у того кто на первом вип вход с улицы

[kuknich]

Сообщение от Out_law

а чувак на третьем этаже тихо завидует?

Я так понимаю к этому конструктору можно пристраиваться аж до крыши

[ArtemSaratov]

Сообщение от Voland_

Та же фигня. Труба перенесена понаружке.
Настораживает отсутствие решеток на пристройке при наличии их на втором єтаже.

а в чем видится проблема переноса трубы-то??
знакомый на даче заказывал подобную услугу- буква "П" над дорогой низкая была.

за день горгазовцы сделали.

ценник - около 80 тыр, кажется.
Из них больше половины "отключить ветку\включить ветку".
Учитывая, что перенести 3 метра трубы внутри дома (труба тонкая) встало около 15...20 тыр - вполне вменяемая цена.

[ArtemSaratov]

Сообщение от kuknich

Я не в курсе нынешних цен, но разница между одно и двухкомнатной была около 10 тыс/долл. Плюс всякие налоги, бумаги, оформления, дилерские...
Плюс надо эту как то продать, и другую как то купить.

10.000 - вааще халява (если "старыми").
Такой разброс даже в Саратове не в каждом районе найдешь.
Вы сейчас реально вбухате половину этой суммы в пристройку!

а ничего "современного" не получите - кухня как была по стандатам 50...70ых годов 6...8 кв. метров, так и останется.
как был с\у маленький (если вообще не совмещенный), так и останется.
как небыло лоджии - так и не появится.
как был первый этаж - выше хатка не станет.
Если есть в вашем,столь любимом районе, дома свежей постройки - ищите их.
Отдадите денег больше, но и получите в 100500 раз более комфортное жилье.

А что до "купить\продать - целая проблема" - так в банках под гопотеку специально есть программа "перезд".
Суть в том,что вы просите нужную вам сумму - 10 000 уе, а банк даёт полную сумму вашему продавцу.
Вы переезжаете, продаёте свою, бабки вертаете и должны всего 10.000, как и просили.


Я брал классическую (без всяких молодых семей\социальных и т.п. ништяков) гопотеку 26 000 уе. И то по платежам вышло - 7600 руб в месяц (сейчас это около 131 доллара).
За 10.000 уе платеж был бы баксов 60, наверное (лень считать) - меньше квартплаты.
Размножитесь до 2х детей (если у вас так же,как у нас - за двух детей дают), мат. капитал вкините - и всё готово...Гопотека и кончилась сразу.

Не парьте голову!
Я думал, дельта по квартирам в Киеве приближена к московской - тысяч 60 000 уе

[ArtemSaratov]

Сообщение от kuknich

....
Я ж говорю, я жуткий перестраховщик. Даже на передачу денег приезжаю с другом бандитом на бэхе. На всяк.

К чему это?
Аккредитив\банковский чек\банальную ячейку уже отменили?
О_0 О_0

[ArtemSaratov]

Сообщение от mad 2

есть еще вариант, на любителя.
купить около киева домик.
И К МЕМУ УЖЕ пристроить хоть 100 м2 хоть второй этаж.
+место под бизнес будет в случае чего.

профит налицо! Можно устроить самострой какой хочешь! а через 25 лет его узаконить, если надо будет.

Я хотел это предложить, но не знал почем "земля" в вашей столице.

По сути, человек хочет "кое-как" построить одну комнату.
Осталось еще две - и готов дом на 2 комнаты+кухня.

Да и смену района человек не хочет рассматривать,как я понял.

[ArtemSaratov]

Сообщение от kuknich

Нет у меня времени копить. Я ж говорил, если все пойдет нормально-к августу пополнимся. Жена минимум на год вылетит из рабочего цикла. А то и на два.
Я один кормилец останусь. Не до накоплений какбэ. Нет времени...

Почему вы так этого боитесь?
Свою жену с работы завернул лет 6 назад.
Пока всё нормально, но скоро придётся "выпускать" - уж больно воет и бросается на меня.
Говорит - всё наскучило.((((

[ArtemSaratov]

Сообщение от kuknich

А почему со всем парадным решать?...

а у вас какие отношения в юр. плане?
у нас дома почти все загнаны в Товарищества Собственников Жилья.
Хочешь выбрать начальника - собирай почти всех членов ТСЖ.
Хочешь шлакбаум-сбор всего ТСЖ.
Хочешь узел учета тепла домовой - сбор всего ТСЖ и так далее (там есть какой-то минимум для кворума, но не суть)
Дом и прилегающая территория считается типа как долевой собственностью каждого.

[vics13]

Сообщение от ArtemSaratov

а у вас какие отношения в юр. плане?
у нас дома почти все загнаны в Товарищества Собственников Жилья.
Хочешь выбрать начальника - собирай почти всех членов ТСЖ.
Хочешь шлакбаум-сбор всего ТСЖ.
Хочешь узел учета тепла домовой - сбор всего ТСЖ и так далее (там есть какой-то минимум для кворума, но не суть)
Дом и прилегающая территория считается типа как долевой собственностью каждого.

А навіщо ви оце все пишете?