Обмен КВАРТИРЫ на ДОМ. Мнения

[kuknich]

Да

[Petro]

Сообщение от kuknich

Да

Фігасє. Колись, коли доларбувповісім говорив з людиною яка займається будівництвом стосовно вартості. Він озвучував приблизно таке: фундамент+ накрита коробка на 150 м2 - 20 кілобаксів. Про вікна-двері вже не пам'ятаю. Ділянка+ 27 = будинок під ключ - вері-вері гуд. Я б також задумався

[IndeeЦ]

забабахать коттедж-американку "как у Симпсонов", только с учетом наших погодных реалий.

Ятд, что там фундамент не нужон. Строится лет на 50...
А если там все-таки есть фундамент, то грош ему цена.

имхо, канешн..

[Vale_RUA]

У Симпсонов, скорей всего, монолитная плита.

[кук]

Я бы с Кукничем подписал тут, на форуме, договор- из всяких 1000 у.е. "неожиданных и неучтенных" расходов, которые вырастут по мере приближения к финишу, он мне перечисляет 10 у.е., от всех таких же отклонений от проекта и сметы по срокам, материалам и исполнению- еще 10 у.е.
10 у.е- всего 1% от 1000, я думаю, это не больно.

[кук]

Что вы сравниваете американки всякие с нашими реалиями? Там такие капитальные дома, как принято у нас строят только очень богатые. Все остальные живут в домах из ДСП и не грустят сильно, даже если ураганом сдуло- страховка покроет. Ну, и про климат не забудьте на Оклахомщине или Луизианщине и даже Бердянщине, не говоря про Броварщину.

[Андрей Олегович]

Хахаха. 15куе уже выросло до 27,
а количество семей уменьшилось с двух до одной.
Правильной дорогой идете, товарищи.

[Андрей Олегович]

Сообщение от кук

Я бы с Кукничем подписал тут, на форуме, договор- из всяких 1000 у.е. "неожиданных и неучтенных" расходов, которые вырастут по мере приближения к финишу, он мне перечисляет 10 у.е., от всех таких же отклонений от проекта и сметы по срокам, материалам и исполнению- еще 10 у.е.
10 у.е- всего 1% от 1000, я думаю, это не больно.

договор подразумевает двухсторонние обязательства.

[кук]

Если он не вылезет за установленные суммы и критерии качества и времени- тоже по 10 у.е. Уверен- не разорюсь!

[Андрей Олегович]

По 10 уе - за что именно каждые 10 уе?

[кук]

Это- тема контракта, если сочтем нужным, поделимся. Например- отклонение стены от вертикали на х градусов, отклонение пола/перекрытия от горизонтали на х градусов при усадке фундамента, кривизна стены мм/м длины, отклонение размеров... Вам это не надо.

[Mechan]

чем строить и как строить - это вопрос вторго плана.
есть профильные форумы, там все разжевано по 20 раз.
найти время пару мес. и вникнуть в тему.
там кстати будут дельные советы, чего не нужно делать ни в каком случае, к примеру, не брать на подряд родственников, или не строиться на пару с соседом.
но дело не в том.
имея некотрый бюджет, и задавшись идеей строительства собственного жилья, в первую очередь искать МЕСТО. не спеша.
ну не в клоаку киева же вкладываться

[predsedatel]

так, для общего развития.
"25-этажное гетто": в сети показали самую ужасную новостройку Киева
очень похожее я наблюдаю в "комфорт тауне" , такое же гетто , при этом аренда 1к- 10тгрн.

[ArsenZP]

Сообщение от predsedatel

так, для общего развития.
"25-этажное гетто": в сети показали самую ужасную новостройку Киева
очень похожее я наблюдаю в "комфорт тауне" , такое же гетто , при этом аренда 1к- 10тгрн.

А вот - Ставрополь.
Адище просто.

[ArsenZP]

И, кстати, я не против квартир как показал Председатель.
Для одного-двоих человек - самое оно, чисто поесть и переночевать.
Зато за тепло три копейки платить даже при драконовских тарифах.
И в Киеве, что уже неплохо.

[Володимир]

Сообщение от ArsenZP

И, кстати, я не против квартир как показал Председатель.
Для одного-двоих человек - самое оно, чисто поесть и переночевать.

Це типу живеш тільки для того щоби працювати.

[kuknich]

Сообщение от ArsenZP

И, кстати, я не против квартир как показал Председатель.
Для одного-двоих человек - самое оно, чисто поесть и переночевать.
Зато за тепло три копейки платить даже при драконовских тарифах.
И в Киеве, что уже неплохо.

Сеня, мой сын рассуждает точно также. Мало того, и я до недавнего времени придерживался этой позиции. Но види старость берет свое...

[Petro]

Отут http://kievnovbud.com.ua/ стверджують, що вміють будувати по 2990 грн/м2 коробки, 4990 під облаштування і 7990 - під ключ

[kudrik]

Сообщение от Petro

Отут http://kievnovbud.com.ua/ стверджують, що вміють будувати по 2990 грн/м2 коробки, 4990 під облаштування і 7990 - під ключ

Тільки ви забули чарівне слово "ВІД"

[кук]

Или метры разные, или гривны- вернемся взад: Стоимость квадратного метра в квартирах, выставленных на продажу, от 12 до 14 тыс. грн (deniskazansky.com.ua) Неужели строительство 1 м. кв. дома отдельно стоящего будет дешевле, чем это Лего в 25 этажей?

[Petro]

Сообщение от кук

Или метры разные, или гривны- вернемся взад: Стоимость квадратного метра в квартирах, выставленных на продажу, от 12 до 14 тыс. грн (deniskazansky.com.ua) Неужели строительство 1 м. кв. дома отдельно стоящего будет дешевле, чем это Лего в 25 этажей?

ІМХО в будиночку має бути дорожче. От і цікаво з чого він.

[kuknich]

А вы думаете, что этот коттедж лепят из говна?
Интересно, как бы они работали на рынке по 5-6 лет с такой репутацией?

Это и есть нормальная стоимость строительства-18-20 тыс за небольшой коттедж. Просто нехер цену гнать как Киевбуд. Надо работать честно.

[kuknich]

Мне очень нравятся вот такие "американцы" с гаражом



проект туточки

[billiard]

ну так цену гляньте

Стоимость строительства коробки*
449 000 грн * приблизительная стоимость строительства

по курсу посчитал 18104.84

[kuknich]

Сообщение от billiard

ну так цену гляньте
по курсу посчитал 18104.84

Ну и нормальды! 8-10 на отделку и будет ляля